💡 #кейсы 🍽 Купили кафе за 240 тысяч — теперь зарабатывают 150 000 в месяц! Один из самых необычных лотов, проданных с торгов — заброшенное кафе в городе под Новосибирском. 🏚 Начальная цена была 2,4 млн рублей, но на финальном этапе его забрали за всего 240 000 рублей — на торгах по банкротству. Что было: — здание площадью 117 кв.м. — участок 500 кв.м. в собственности — полностью без ремонта, без оборудования — долги и обременения сняты через суд 🔧 Что сделали новые владельцы: — вложили 800 000 ₽ на ремонт — поставили арендатора — сеть пиццерий — заключили договор аренды на 5 лет 💰 Теперь получают 150 000 ₽ в месяц аренды. Срок окупаемости — 6,6 месяца! 📢 Вывод: Коммерческая недвижимость с торгов — реальный способ сделать капитал даже с небольшим стартом. Главное — не бояться "убитых" объектов. 🏷 Теги: 🍕 #КоммерческаяНедвижимость 💸 #ТоргиСДисконтом 📈 #Инвестирование 🏚 #Банкротство ⚠️ #НедвижимостьСРиском