Как правило, люди продают жилье по цене ниже его рыночной стоимости из-за долгов, которые необходимо срочно закрыть. Об этом «Татар-информу» сообщил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
«Есть много причин, из-за которых человек продает квартиру дешевле рынка, например, продавцу нужно срочно закрыть кредиты. Это одна из самых распространенных причин. Вторая причина: человек нашел себе альтернативную недорогую квартиру и хочет улучшить свои жилищные условия. В таком случае он тоже может выставить свою старую квартиру на продажу со скидкой», – сказал собеседник агентства.
Кроме того, бывают случаи, когда человек получает квартиру в наследство от родственников в другом регионе, или продавец переезжает жить в другой город или страну, или ему срочно нужны деньги на лечение.
Также существуют и негативные сценарии, из-за которых человек продает свою квартиру с большим дисконтом.
«Продавец понял, что у него есть дефект права, ему не нравятся соседи, сам дом или район. Также дешевле рынка могут продавать затопленную квартиру или пережившую пожар, а также жилье с плохим ремонтом», – предупредил риелтор.