А чистый пассив в офисах — миф

В ответ на пост

А чистый пассив в офисах — миф ❌

Я с вами честен, и никогда не пытаюсь где-то «скрасить» ситуацию, чтобы нажиться на этом. Если вы заходите в коммерцию с установкой «купил и забыл» — лучше не заходить вовсе.

Коммерческая недвижка не любит бездействия и работает только тогда, когда вы работаете с ней. То есть правильно структурируете сделку, настраиваете юрлицо, выстраиваете арендные отношения.

Главная ошибка «новичков» — переносить на офисы модель поведения с квартирой. В жилом сегменте — пожалуйста, плывите по течению, никто не запрещает.

Но в коммерции за это платят штрафом под названием «упущенная прибыль».

И если делать все правильно, то, как только вы пройдете этот входной барьер, дальше начинается совершенно другой уровень игры — тот, который не даст жилье: чистый денежный поток и рост капитала без костылей в виде ипотеки и субсидий.

Пишите в сообщения канала или в личку — лоты по данному объекту еще доступны. Но времени в обрез: @s_seregin 👈