Счетчики электроэнергии на столбах ЛЭП в СНТ — устройства, которые используются для учета потребленного электричества. Иногда их установка вызывает массу проблем, в том числе и потому, что не совсем ясно, обязательно их использовать или нет, и кто несет расходы по их монтажу.
Рассказываем, как и по каким правилам устанавливаются счетчики в садовых некоммерческих товариществах, что важно знать жителям, чтобы при необходимости защитить свои права, а также о том, как ведется учет электроэнергии в СНТ.
Что говорит закон об установке счетчиков электроэнергии в СНТ
Установка прибора учета — это требование закона. Счетчик фиксирует, сколько электроэнергии потребил каждый дом, и на основании этих данных рассчитывается оплата. Без электросчетчика нельзя легально подключиться к сети, а если вы уже подключены, то без него начисления будут идти по нормативам. В таких случаях итоговая сумма часто выходит в 2–3 раза больше.
Общие правила выбора и установки приборов учета электрической энергии
При выборе и установке счетчика важно соблюдать три основных правила:
- Счетчик должен быть сертифицирован — иметь печать, свидетельствующую о поверке, а также срок межповерочного интервала, указанный в паспорте. В России можно использовать только приборы, прошедшие государственную поверку. Проверить счетчик на предмет прохождения такой поверки можно на сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, больше известного как Росстандарт. Если счетчик не поверен, энергокомпания имеет право отказать в подключении или начислять оплату по нормативу.
- Установку счетчика должен выполнять только квалифицированный специалист — представитель энергокомпании или лицензированный электрик. Самостоятельная установка — это нарушение. Даже если счетчик поверен, корректно работает, он не будет принят в эксплуатацию без акта ввода в работу, подписываемого представителем энергосбыта. Попытка самостоятельного подключения членом СНТ может привести к отключению электричества, штрафу и даже привлечению к ответственности за незаконное потребление.
- Все работы оплачиваются владельцем участка — ни СНТ, ни энергосбыт не обязаны бесплатно устанавливать счетчик. Это затраты собственника на подключение к инженерной инфраструктуре. Стоимость подключения зависит от типа счетчика, сложности монтажа и расстояния до линии электропередач.
Что говорит закон об установке счетчиков электроэнергии в СНТ
Где должен стоять счетчик — на столбе или в доме?
При поиске ответа на этот вопрос довольно часто возникает конфликт. Председатель и компания-поставщик электроэнергии нередко требуют, чтобы его устанавливали на столбе. Но в таком случае закон на стороне собственника.
Согласно п. 1.5.27 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), прибор учета должен быть установлен в месте, доступном для обслуживания. Это значит – в месте, где его можно проверять, менять, снимать показания. Таким местом не всегда будет улица — не обязательно монтировать счетчики на опорах ЛЭП в СНТ. Собственник дачного участка имеет полное право установить прибор учета внутри дома. Никто не может запретить это, но только если он обеспечит доступ для работников энергокомпании.
При этом есть важное уточнение. Если граница балансовой принадлежности проходит по столбу, то счетчик должен быть установлен именно на этой границе, то есть на столбе, на опоре забора или на фасаде дома, но в пределах вашей земли. Если же граница проходит внутри вашего участка, например, на столбе у вашего забора, вы можете установить счетчик в доме, и это будет законно.
Что говорит закон о границе балансовой принадлежности
Граница балансовой принадлежности — это условная линия, которая делит имущество на две части:
- до нее — такое имущество принадлежит энергосбыту. К примеру, это столбы, кабели, трансформаторы;
- после нее — это имущество уже принадлежит собственнику дачи. Например, это проводка до дома, счетчик, внутренняя сеть.
Эта граница не определяется на глаз. Она оформляется официально — в акте разграничения, который подписывается при технологическом присоединении к сетям. Если граница проходит на опоре, где кабель от линии электропередач подключается к вашему участку, счетчик должен быть установлен на этой границе. К примеру, на столбе, на опоре забора, на фасаде дома, но в пределах вашей земли.
Если же по техническим причинам нельзя установить счетчик именно на границе, закон разрешает сделать это в месте, максимально близком к ней, где есть возможность обеспечить доступ.
Важные условия установки счетчика:
- счетчик не может стоять на чужом участке или вообще за пределами дачного товарищества;
- прибор нельзя ставить внутри соседского дома;
- счетчик нельзя ставить на столбе, если он находится за пределами вашей границы — это нарушение.
Предположим, вы подключились к сети. Акт разграничения содержит информацию, что граница балансовой принадлежности находится на опоре, расположенной на границе вашего участка. Значит, счетчик должен быть установлен на этой опоре — не в доме или на заборе внутри участка. Если вы поставите его в доме, энергосбыт имеет право отказать в подписании акта ввода в эксплуатацию.
Защита счетчика: что нужно сделать, чтобы он работал дольше
Установка счетчиков электроэнергии в СНТ связана с необходимостью защиты прибора от внешних факторов. Необходимость этого возникает в случае, если счетчик находится на улице. Снег, дождь, пыль, мороз могут вывести его из строя.
Закон требует:
- установить счетчик в металлическом шкафу со степенью защиты IP54 — так он будет защищен от пыли и влаги;
- внутри шкафа температура не должна опускаться ниже определенного показателя, иначе счетчик выйдет из строя. Для этого часто делают теплоизоляцию или устанавливают нагреватель;
- шкаф должен быть заземлен — это требование безопасности;
- высота установки должна составлять от 0,8 до 1,7 метра от земли, чтобы было удобно снимать показания;
- кабель до счетчика должен проходить в гофроканале, чтобы он не повредился;
- перед счетчиком ставится автоматический выключатель для отключения при ремонте;
- после счетчика располагают защитный аппарат — автомат или УЗО.
Обратите внимание на то, что если вы устанавливаете счетчик в доме, вы обязаны обеспечить доступ для проверки. Такие правила действуют как в Москве, так и на остальной территории России. Если вы уехали на зиму, должен быть кто-то, кто откроет дверь проверяющему. Альтернатива этому — установка счетчика с дистанционной передачей показаний.
Кто ответственный за счетчики электроэнергии на столбах ЛЭП в СНТ
Это владелец участка, причем независимо от того, где установлен прибор — в доме или на столбе. Собственник несет ответственность за:
- сохранность счетчика;
- исправность;
- доступность для проверки;
- своевременную замену при выходе из строя.
Если счетчик сломается, его вы должны заменить его за свой счет. Если его украли, вы платите за установку нового. Если вы не предоставили доступ проверяющему, вам могут начислить плату по нормативу. Если вы редко бываете на даче, стоит приобрести счетчик с GSM-модулем. Он передает показания по SMS или через интернет. Это не обязательно, но очень удобно для собственников дач.
Как учитывать электроэнергию и платить за нее в СНТ: два способа
Существует два способа оплаты электроэнергии в садоводстве: на основании прямого договора с энергосбытом и с помощью перечисления оплаты через СНТ.
Вариант 1: Прямой договор с энергосбытом
Вы заключаете договор напрямую с энергокомпанией — не через СНТ. Счетчик ставится на границе балансовой принадлежности. Вы платите сразу компании, предварительно открывают счет на ваше имя.
Плюсы такого способа:
- тарифы ниже, чем для юридических лиц (СНТ);
- вы не платите за потери в сетях СНТ;
- вы не зависите от председателя и бухгалтера СНТ;
- если счетчик сломается, вы обращаетесь напрямую к энергосбыту.
Минусы заключения прямого договора с энергосбытом:
- потребуется оформить акт разграничения;
- нужно самостоятельно следить за счетчиком;
- если граница проходит далеко от дома, придется ставить счетчик на столбе.
Вариант 2: Платеж через СНТ
Вы не заключаете прямой договор с поставщиком электроэнергии. Электроэнергия поступает в СНТ через общий счетчик на вводе. СНТ платит энергосбыту, а потом распределяет расходы между собственниками дачных домов.
В этом случае все расходы делятся поровну, поскольку индивидуальные счетчики не установлены. Многие обоснованно считают такой способ несправедливым, потому что один человек использует 50 кВт/мес., другой — 5 кВт/мес. В связи с этим большинство СНТ устанавливают индивидуальные счетчики за счет владельцев и считают потребление по ним.
Учтите, что даже если вы заключили прямой договор, вы все равно обязаны платить за общие нужды СНТ — освещение дорог, насосные станции, уличное освещение, потери в сетях. Эти расходы делятся между всеми, даже теми, кто платит напрямую поставщику электроэнергии.
Обязательно ли ставить счетчик на столбе в СНТ?
Ответ на этот вопрос зависит от ситуации.
Ситуация 1: Электросети принадлежат энергосбыту, вы заключили прямой договор
Счетчик должен быть установлен на границе балансовой принадлежности, а чаще всего это столб. Так требует закон, и вы не можете требовать установить его в доме, если граница проходит по столбу.
Ситуация 2: Электросети принадлежат СНТ, вы платите товариществу
Закон не требует устанавливать счетчик на столбе в садоводческих товариществах. Индивидуальные счетчики устанавливаются в таких местах по вашему желанию. Их можно ставить в доме, на заборе, на опоре — все решается договором с садовым некоммерческим товариществом.
Обратите внимание: общее собрание может принять решение собрать деньги на приобретение и установку счетчиков. Даже если вы против, вы обязаны оплатить свою долю. Счетчики в таком случае становятся имуществом общего пользования.
Учет электроэнергии в СНТ: как не запутаться
Председателю нужно вести учет:
- показаний всех счетчиков;
- сумм оплаты от каждого садовода;
- долгов;
- расходов на общие нужды;
- потерь в сетях.
Для этого можно:
- вести бумажный журнал;
- использовать электронный сервис — например, «СНТклуб». В нем автоматически собираются показания, формируются квитанции, видны долги и переплаты.
Как организовать зоны для отдыха на даче или в частном доме
Выбираем участок для строительства дома: на что обратить внимание и как провести сделку
Регистрируем право собственности на земельный участок — куда обращаться и что делать?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости