С 1 июля 2026 года в России вступают в силу новые правила, которые полностью меняют процесс оформления сделок с недвижимостью. Теперь купить или продать квартиру, оформить ипотеку или сдать жильё в аренду можно будет дистанционно с использованием биометрических технологий.
Что нового появится для граждан
Дистанционная регистрация сделок. Раньше приходилось лично посещать нотариуса и МФЦ, собирать множество бумажных документов и ждать своей очереди. С июля 2026 года все эти этапы можно пройти онлайн через защищенные электронные сервисы.
Использование биометрии. Подтверждение личности и подпись документов будут осуществляться с помощью систем распознавания лиц и отпечатков пальцев, что исключает необходимость личного визита.
Ускорение процесса. Сделки, которые раньше занимали дни или недели, теперь можно будет завершить за несколько часов, а в отдельных случаях — практически мгновенно.
Безопасность и прозрачность. Все операции фиксируются в электронном реестре, что минимизирует риск мошенничества.
Преимущества для бизнеса
- Застройщики и агентства недвижимости смогут быстрее заключать договоры купли-продажи и аренды.
- Банки и ипотечные компании получат возможность дистанционно оформлять кредиты, что ускоряет процесс одобрения и выдачи ипотек.
- Снижение издержек. Меньше бумажной работы и личных визитов — меньше затрат на содержание офисов и сотрудников.
На что обратить внимание уже сейчас
1. Подготовка биометрических данных. Гражданам необходимо убедиться, что их данные внесены в государственные реестры и могут использоваться для дистанционного подтверждения личности.
2. Обновление программного обеспечения. Банкам, агентствам недвижимости и МФЦ придётся адаптировать свои сервисы под новые технологии.
3. Знание правил дистанционной регистрации. Для безопасного использования онлайн-сервисов важно изучить инструкции и условия заключения сделок через биометрию.
4. Возможные сбои на старте. Поскольку система новая, первые месяцы могут сопровождаться техническими сложностями.
Почему это важно для обычного гражданина
Для россиян нововведение означает удобство, скорость и безопасность при оформлении недвижимости. Нет необходимости стоять в очередях или собирать кипы документов — теперь большинство операций можно сделать, не выходя из дома.
Кроме того, благодаря биометрии значительно снижается риск мошенничества с поддельными документами и несанкционированными сделками.
С 1 июля 2026 года российский рынок недвижимости делает шаг в будущее: дистанционные сделки с биометрической идентификацией позволяют экономить время, силы и деньги как гражданам, так и бизнесу. Это одно из крупнейших упрощений в сфере недвижимости за последние десятилетия, которое делает процесс купли-продажи, аренды и ипотечного кредитования прозрачным, безопасным и удобным для всех участников рынка.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru