Сегодня мы рассмотрим очередной образец конструктивизма — квартиру в одном из домов жилого комплекса «Дом Электротока».
Комплекс зданий на набережной Обводного канала, дом 121, с тремя литерами А, Б и В был построен в конце 1920-х годов для работников расположенных через канал напротив ГЭС-1 и расположенного там же (по настоящее время) в Масляном переулке Центрального эксплуатационного района системы Ленэнерго (тогда «Электротока»).
Дома были «кооперативными», но с привлечением средств Ленэнерго для строительства и поддержания «инфраструктуры», состоящей из собственной котельной, полумеханизированной прачечной, детского сада, домоуправления, «красного уголка» с кинозалом, дворовых скверов с цветниками и даже круглой чашей фонтана в центре первого двора и «солярия» на плоской крыше углового, самого высокого корпуса.
У детского сада, кроме помещений на Обводном канале, была собственная дача в Сиверской на берегу р. Оредеж, куда за небольшую плату на все лето вывозили детей дошкольного возраста, проживавших здесь.
Весь обслуживающий персонал домов — дворники, нянечки и медсестры детского сада, управдом и бухгалтер — находились на балансе у Ленэнерго, да и в целом дом был ведомственным, здесь давали квартиры и комнаты сотрудникам.
Интересно, что ванных комнат в доме не предполагалось, жители пользовались расположенными неподалеку Павловскими банями.
Здесь, в здании, что у Обводного канала, продают интересную квартиру.
Простенькая парадная, второй этаж, четырехкомнатная квартира 129.3 метра общей площади, раздельные санузлы, большая прихожая и несколько небольших кладовок, ну и большая терраса конечно-же.
Все комнаты на фасад, с видом на набережную, многие, конечно, сочтут такой вид скорее минусом, Обводный канал — довольно шумное место. Комнаты однородны по стилистике и состоянию, без изысков, ремонт потребуется. В здании этих времен рассчитывать на какие-то красоты не приходится. В самой большой комнате — небольшой эркер.
Большая кухня 15,7 метров, окнами в просторный внутренний двор.
Заурядный санузел, большие коридоры.
Напоследок — видовая терраса, интересно, что она не отмечена на плане.
Оценивают квартиру в 25 миллионов рублей, и будто бы цена неплохая, но дальше начинаются детали. Здания тех времен ругают за качество постройки, так в этом моменте могут быть проблемы, Обводный канал при его живописности — довольно шумное и грязное место. При всех этих нюансах цена уже не кажется такой привлекательной, так что квартира подойдет не каждому.Если это все же про вас - ссылка будет в телеграмме:
Ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Ниже будут ссылки на несколько статей о домах довоенной постройки, заглядывайте для сравнения.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.