Welltower повышает годовой прогноз и расширяет проекты для пожилых людей

Американская компания Welltower (WELL) повысила прогноз по операционным фондам на 2025 год, ожидая показатель $5,24–5,30 на акцию против ранее заявленных $5,06–5,14, пишет Reuters . Новый прогноз оказался выше среднего ожидания аналитиков в $5,11. Повышение прогноза связано с серией сделок на общую сумму $23 млрд, которые, по оценке компании, укрепят ее позиции на рынке жилья для пожилых людей — одном из самых быстрорастущих сегментов недвижимости. Welltower сообщила, что в сделки входит покупка жилых комплексов для пожилых людей на $14 млрд, продажа портфеля амбулаторных медицинских центров на $7,2 млрд, а также дополнительные инвестиции. Компания намерена финансировать эти операции за счет собственных средств и $9 млрд, полученных от продажи активов и сокращения долговой нагрузки. За квартал, завершившийся 30 сентября, Welltower отчиталась о FFO $1,34 на акцию — на 20,7% выше, чем годом ранее, и выше прогноза аналитиков $1,30. Это уже пятый подряд квартал роста ключевого финансового показателя.