Автор: Александра Давыдова
Стоимость квадратного метра в новостройках Казани в сентябре достигла 243 тыс. рублей, увеличившись на 9% за год. Об этом «Татар-информу» сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
С начала 2025 года цены на первичном рынке выросли на 6,6%. После подорожания в первом полугодии летние месяцы показали стабилизацию, и к сентябрю стоимость вернулась к уровню мая.
«По итогам сентября рынок Казани демонстрирует стабилизацию цен при сохранении активности покупателей. На первичном рынке застройщики продолжают расширять экспозицию (+3,3% к августу), реагируя на устойчивый спрос», – отметили эксперты сервиса.
Вторичное жилье показывает более умеренный рост. Медианная цена квадратного метра в сентябре составила 187,4 тыс. рублей – на 7,9% выше показателя годичной давности. С марта стоимость удерживается в диапазоне 186–187 тыс. рублей.
«На вторичном рынке наблюдается сокращение объема предложения (-7,9% к сентябрю 2024 года) за счет вымывания наиболее ликвидных и бюджетных лотов, что, в свою очередь, перенаправляет часть спроса в сегмент новостроек, где сохраняется широкий выбор и гибкие условия покупки», – заключили аналитики.