Насчет "красных лампочек" — да, я понял, что вопрос с иронией. Но именно так и попадают на деньги: сначала смеются над "паранойей", потом платят за её отсутствие. См. скрин комментария ниже.
Ловите реальную историю из закрытого чата инвесторов! Думаю, после этого многие пересмотрят свой подход к выбору недвижимости.
"Вообщем наша история: появляется квартира на Авито, я вижу цену в 1-м объявлении 7,5 млн., во 2-м 9,5 млн. Ради интереса звоню- говорят срочная продажа и завтра можно посмотреть. На следующий день едем смотреть, показывает риэлтор женщина и мужчина (сын собственника), оба предельно странные. Посмотрели квартиру, предлагаем цену в 9 млн., они берут время до вечера, потом звонят и говорят 9.2, мы соглашаемся. На тот момент нас уже смутило резкое снижение цены.
Далее мы согласовываем аванс, встречаемся на квартире собственника. Собственник старая бабушка, плохо ходит, в квартире старый ремонт и не много пахнет. В итоге в момент подписания аванса она говорит фразу «как страшно», мы напряглись… просим справки по стандарту и сразу говорим про сербского, они начинают съезжать и предлагать нотариуса на дом, психиатра по месту регистрации и др. варианты, мы непреклонны.
В итоге сегодня день сделки, встречаемся около подъезда собственника, риэлтор еще раз говорит «может не надо сербского», но в тот момент я уже понимаю что мы не пройдем, но проверить надо. В итоге по дороге выясняется - сын должен много денег кредиторам (по базам чистый) и сливает все деньги на бывшую, а бабушка против всего этого и не хочет продавать квартиру, но помогает ему. Бабушка начинает поднимать цену до 10 млн., так как такие квартиры стоят 13 млн. (Но так стоят флипперские). Позже выяснилось, что он уже продал ради бывшей одну из квартир и отдал деньги, а до этого он купил ей квартиру в Питере на деньги бабушки. Мы остановились и спросили еще раз, хочет ли она продавать - получили утвердительный ответ. В итоге приехали в сербского, бабушку начали свидетельствовать, я через дверь слышу что все пропало, бабка начала нести ахинею что ее заставляют и сын «придурок». Получаем ранее опубликованный результат.
Самое интересное - когда дали результат, ее сын на всю больницу закричал, что ему конец и зачем мы поехали сюда, он хватался за голову и качался, вечно кричал… я честно говоря оху*л в тот момент, потому что он реально так делал, а я такого еще не встречал.
В итоге могу вам посоветовать - всегда доверяйте своей чуйке и проходите Сербского."
Выводы из этой истории каждый сделает сам. Прикладываю также результат освидетельствования.