В Государственной думе разрабатывают законопроект, который введет обязательный «период охлаждения» для сделок с жильем на вторичном рынке. Об этом рассказал заместитель председателя парламентского комитета по экономической политике Михаил Делягин.
«Суть законопроекта в том, что банк будет удерживать деньги от продажи квартиры в течение недели. За это время покупатель сможет проверить все документы и убедиться в добросовестности продавца», – цитирует Делягина «Дума ТВ».
Парламентарий также отметил, что похожая практика уже действует для крупных кредитов. Рост количества случаев мошенничества депутат связывает с тем, что многие люди сейчас стали покупать «вторичку» из-за недоступной ипотеки и завышенных цен на новостройки.
Согласно статье Гражданского Кодекса России продавец может оспорить сделку даже спустя годы. Для этого он должен убедить суд, что на момент продажи был якобы «временно недееспособен». В этом случае покупатель может лишиться и квартиры, и денег (так как на момент обращения в суд их уже может не быть). Парламентарий считает, что «период охлаждения», когда деньги покупателя замораживаются на 5-14 дней после заключения сделки могут помочь в борьбе с такими схемами.
Ранее в Госдуме также предложили обязать участников сделок с недвижимостью предоставлять справку о своей дееспособности.
Между прочим
В Госдуме предложили снимать все сделки с жильем на видео
Автор: Наталья Семенова