Нехорошая квартира
Квартира 326 на первом этаже, в которой начало капать с потолка – это не обычная квартира. А ее хозяин – не обычный москвич.
Эту квартиру площадью ~320 квадратных метров купило в 2007 году ООО “ВК-СМАК” у города Москвы за 4,5 млн рублей. Т.е. примерно 14.000,00 рублей за квадратный метр. И с рассрочкой платежа на 10 лет. Учитывая такие условия и то, что на момент покупки средняя цена квадратного метра в Москве составляла 140.000,00 рублей, это была не покупка, а фактически дарение. Логично предположить, что и сам Ключников кого-то одарил в ответ денежными знаками.
По какой же причине город Москва так щедро одарил ООО “ВК-СМАК” и предоставил такие условия? Сегодня на эти вопросы наверняка бы ответили следователи и прокуроры. А тогда так было можно. Вероятно, что причина – это биография директора ВК-Смак Виталия Ключникова – он ведь успел побывать председателем исполкома Калининского района, нынешнего Лефортова. А потом и районным депутатом. А, возможно, роль сыграли и отношения с Владимиром Зотовым, тогдашним префектом ЮВАО.
Сразу после покупки квартира стала прирастать квадратными метрами. И это не шутка. К подаренным-купленным 320 кв. метрам добавились 3 каменные пристройки-сарая общей площадью еще 300 квадратных метров.
отом был самовольно отрыт подвал, возведение которого сопровождалось вандальным разрушением белокаменного фундамента XVIII века. Это сделало квартиру двухуровневой и добавило еще около 200 кв. метров подвальных помещений, в которых Ключников обустроил туалеты и комнаты, провел в откопанные подвалы электричество и воду.
Ну и потом герой из названия публикации прихватил соседнее пустующее помещение площадью еще ок. 200 квадратных метров. Этот самозахват описан в материале “Анна Монс Виталия Ключникова. История большого обмана”.
Любопытный факт – сам дом является охраняемым государством памятником архитектуры, и пространственная структура интерьеров входит в предмет охраны.
Так полученная фактически бесплатно от города Москвы квартира площадью 320 кв. метров приросла еще семью сотнями метров. И в “лучшие годы” Виталия Ключникова площадь одной только 326 квартиры составляла почти тысячу квадратных метров.
Все эти “приращения” были связаны с серьезными, принципиальными вмешательствами во все инженерные системы дома. Кардинальным образом и незаконно Виталий Ключников перекроил на свой лад системы водоснабжения, водоотведения и отопления. Отрезал доступ к общим коммуникациям в подвале, организовав монопольный доступ к магистральным трубам и вентилям стояков через свою квартиру.
Как такое было возможно? Куда смотрели прокуратура, Мосгорнаследие, следственный комитет, полиция, префектура, департамент городского имущества, Мосжилинспекция? Эти вопросы, скорее всего, навсегда останутся риторическими. Ну а об истории с заливом осенью 2022 года – в следующих частях!