Почему она пока не растёт в цене — и почему это временное явление
Если вы тоже удивляетесь, почему квартиры в России растут медленнее, чем машины или продукты — читайте до конца.
⠀
Пока одни думают: «ну, вроде стабильно»,
другие уже прикидывают: куда вложиться, чтобы через 2–3 года выйти в плюс.
⠀
Я занимаюсь недвижимостью каждый день, и вижу рынок изнутри.
Вот что происходит на самом деле:
💰 В системе слишком много денег
На вкладах у населения — 60 триллионов рублей
Это почти треть ВВП России.
⠀
Проценты по этим вкладам = 9 триллионов в год.
То есть каждый год появляются деньги “с воздуха”.
⠀
⚡️ Чтобы вы понимали масштаб:
все нефтегазовые доходы России в 2024 году — 11 трлн ₽
🏢 Сколько стоит вся новостройка в стране?
По оценкам — от 15 до 18 триллионов.
⠀
На фоне 60 триллионов вкладов это... капля.
Сегодня на банковские депозиты можно скупить весь рынок 3–4 раза.
⠀
А ведь ещё год назад на это не хватало даже годового дохода по процентам.
🔄 Что будет дальше?
Как только ставки по вкладам упадут ниже 10%,
💣 начнётся перелив в недвижимость.
⠀
Люди начнут выходить из депозитов и перекладываться в квадратные метры.
⠀
📉 А в это же время:
– новостроек становится меньше
– спрос начинает просыпаться
– локально уже появляются дефициты
⠀
📈 Цены могут вырасти на 30–50% за 1 год.
Без шуток. Просто скачком.
🧠 Почему об этом никто не говорит?
Потому что большинству продавцов всё равно, поймёте вы тренд или нет.
⠀
А мне — нет.
Я не просто продаю.
Я объясняю рынок простым языком.
⠀
Моя задача — помогать людям принимать грамотные решения.
✍️ Подпишитесь, если:
– интересуетесь недвижимостью
– хотите понимать рынок, а не верить слухам
– ищете эксперта, а не просто “продавца”
📍Я делюсь новостями, цифрами, фактами и своими стратегиями.
