С января 2025 года на 31% повысилась плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах столицы России. Такое решение закреплено постановлением Правительства Москвы от 6 декабря 2024 года № 2797-ПП. Документ определяет новые цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения.
В беседе с Общественной Службой Новостей председатель профсоюза специалистов в сфере управления многоквартирными домами «ЯУправдом» Сергей Креков объяснил, почему решил оспорить данный нормативно-правовой акт.
«Установление платы за содержание и ремонт не относится к коммунальным тарифам», - указал глава профсоюза.
Креков отметил, что данный рынок является открытым, конкурентоспособным и немонопольным. Он функционирует по рыночным принципам, поэтому ценовое регулирование здесь неуместно. Правительство Москвы решило ввести ценовое регулирование, но в соответствии с Жилищным кодексом РФ такие решения могут принимать только собственники на общих собраниях и органы местного самоуправления. В Гражданском кодексе РФ оговорены условия для ценового регулирования.
Конституция Российской Федерации определяет экономику страны как рыночную, где вмешательство в ценообразование возможно лишь в отношении тарифов, продуктов питания и медикаментов, а надзор за подобной деятельностью может осуществлять только ФАС.
Эксперт акцентировал внимание, что содержание и ремонт представляют собой расходы на услуги управляющих организаций, то есть это оплата содержания мест общего пользования в многоквартирных зданиях.