«Знаете ли вы, что долги по ЖКХ теперь имеют право на арест по счетам, отключению воды и даже частичной продаже квартиры? А новые законы и судебные прецеденты уже стоили правила в 2-3 раза. Как минимизировать риски и защитить свое жилье — рассказываем на некоторых примерах». Проверьте свои коммунальные долги уже сегодня! Не ждите, пока дело не дойдёт до ареста по обвинению или суда — разбирайтесь сразу. Ваше спокойствие зависит от Вашей активной позиции. #ЖКХ #Пени #АрестСчетов #КоммунальныеУслуги #2025
Новые правила пеней Арест и счета за долги по ЖКХ: как не лишиться воды, света и даже квартиры в 2025 году
«Знаете ли вы, что долги по ЖКХ теперь имеют право на арест по счетам, отключению воды и даже частичной продаже квартиры? А новые законы и судебные прецеденты уже стоили правила в 2-3 раза. Как минимизировать риски и защитить свое жилье — рассказываем на некоторых примерах».
Что изменится в 2025 году?
- Пени теперь начисляются не по «старой» процентной ставке, а по ключевой передаче ЦБ — это 21% годовых.
- Арест счетов и запрет на сделки с недвижимостью могут начаться даже при сравнительно небольшом долге — 50 000 рублей и выше.
- Внедрённый порядок отключения «жизненно важных» коммунальных услуг: теперь воду, свет или газ отключают только по решению суда.
- С ноября ФНС и штат могут взыскивать долги и налоги по ЖКХ во внесудебном порядке — проще, быстрее, риск внезапных написаний вырос.
Какие долги самые опасные?
- Электроэнергия, горячая вода, отопление — долги по этим статьям в коммуналках чаще всего заканчиваются исками, арестом счетов и отключениями.
- Второе место — изначально на капремонт, оспариваемые долги за содержание жилья.
Как выглядит путь от просрочки до ареста?
- Уведомление о ответственности.
- Начисление пеней.
- Второе/третье предупреждение
- Судебный иск, инициирование ареста счетов/имущества.
- Отключение ресурсов — только по решению суда или если долг долгий.
- При крупном долге (>200–300 тыс. руб.) возможна продажа квартиры через суд.
Что делать для минимизации рисков и убытков?
- Проверяйте задолженность минимум раз в месяц (Госуслуги, сайт УК, мобильные приложения банков).
- Сохраняйте чеки и квитанции обо всех платежах.
- Не затягивайте обоснование спорных наименований или моментов
- Возьмите финансовую подушку на 1–2 месяца коммунальных платежей.
- Проконсультируйтесь с квалифицированными юристами для устранения споров и защиты имущества.
Проверьте свои коммунальные долги уже сегодня! Не ждите, пока дело не дойдёт до ареста по обвинению или суда — разбирайтесь сразу. Ваше спокойствие зависит от Вашей активной позиции.
#ЖКХ #Пени #АрестСчетов #КоммунальныеУслуги #2025