📱 Telegram 8-913-920-69-69- подпишитесь на наш ТГ-канал, чтобы не пропустить закрытые старты продаж, инсайдерскую информацию и лайфхаки.
Сайт ЖК 12 ДВОРОВ - обновлено 21.11.2025 на сайте появились планировки и цены
Когда рынок в городе заполняют высотки и плотная застройка, один из немногих застройщиков, кто идёт против тренда и строит практически на пустой территории без КРТ — компания «Поляков».
И их новый проект — «12 Дворов» в посёлке Двуречье — это прямой ответ на запрос покупателей, уставших от суеты и бетонных джунглей.
Есть конечно и вопросы зачем и для кого ГК ПОЛЯКОВ строит в Двуречье целый комплекс из 32 жилых домов? Для сотрудников компании ВЕКТОР - может быть, но там работает всего +- 500 человек и плюс на этой территории еще строят общагу для работников о который никто не говорит, а потребность в данной локации это явно 2-комнтаные , 3-комнатые квартиры - ну да ладно все это мысли вслух! А теперь в самому ЖК 12 дворов от застройщика Поляков!
🏡 Формат, которого давно не хватало
Пока крупные девелоперы тянут высотки всё ближе к городу, «Поляков» делает ставку на малые жилые кварталы.
Название «12 Дворов» символично — не просто маркетинговый ход, а отражение самой концепции:
это двенадцать уютных дворов, где каждый знает соседей, а дети играют на земле, а не на 25-м этаже.
Да, информации о комплексе пока минимум, но у нас она уже есть! Записывайтесь к нам на консультацию и встречу и мы раскроем Вам всю инсайдерскую информацию, которая у нас есть!
Но зная формат застройщика, можно предположить: будет малоэтажный формат, закрытая территория, продуманные пространства и ставка на семейные ценности - скорее всего архитектура как у ЖК ОСНОВАТЕЛИ на родниках.
🌿 Локация — Двуречье
Посёлок Двуречье — тихий район между Барышево и Кольцово.
Место, где утром слышно птиц, а вечером можно доехать до Кольцово за 5 минут.
Оно давно привлекает тех, кто хочет жить ближе к природе, но без ощущения «деревни».
Рядом — Наукоград Кольцово, где всё уже отстроено: садики, школы, магазины, клиника, даже кафе с доставкой.
А по факту — это всего 20–25 минут от Академгородка, и при этом цена на старте в разы ниже, чем в центральных районах.
💬 Почему проект может стать «тем самым» для семей
Каждый год рынок показывает одно и то же: качественных камерных проектов мало, особенно на юго-востоке от Новосибирска.
Люди хотят:
- закрытый зелёный двор,
- немного этажей,
- парковку у дома,
- и чтобы не стоять в пробках до школы и работы.
«12 Дворов» отвечает на этот запрос: сочетает загородный уют и городскую логистику.
Это тот формат, который в Новосибирске всегда раскупается быстро — особенно на старте, когда цена ещё минимальна.
🧭 Когда старт?
Пока застройщик не анонсировал официальный старт, но закрытое бронирование уже запущено.
Именно сейчас фиксируются минимальные цены — по опыту прошлых проектов «Полякова», потом рост может составить до 15–20%.
💡 F.A.Q.
— Когда появятся планировки и рендеры?
Планировки и визуализация появятся ближе к официальному старту продаж — сейчас застройщик держит информацию закрытой для ранних клиентов.
— Можно ли уже забронировать квартиру?
Да, стартовало предварительное бронирование, и именно сейчас действуют самые низкие цены.
— Где находится офис продаж?
Продажи ведёт застройщик «Поляков», офис расположен в Новосибирске, точный адрес уточняется при записи на консультацию.
— Будет ли ипотека с господдержкой?
Да, проект будет участвовать в программах льготной ипотеки — включая семейную и без первоначального взноса.
— Почему сейчас выгодно бронировать?
На старте проектов застройщика «Поляков» всегда фиксируются минимальные цены — после официального старта они растут на 10–20%.
📎 Итог
Про «12 Дворов» пока известно немного, но сам факт, что застройщик «Поляков» запускает новый проект в Двуречье, уже вызывает интерес.
Это про жизнь в зелёном районе без суеты, где каждый двор — как отдельный маленький мир.
И если следовать логике рынка, то именно такие форматы — малые, тёплые и семейные — становятся точками роста на ближайшие годы.
Следите за новостями — проект «12 Дворов» может стать одним из самых ожидаемых запусков конца 2025 года.
Оставить заявку на закрытый старт продаж,забронировать квартиру и получить бесплатную консультацию по ЖК 12 ДВОРОВ
Хотите узнать актуальные цены, планировки и условия покупки в ЖК Сибирия? Напишите нам — агентство “Облака” поможет бесплатно: проверим документы застройщика, обозначим риски, покажем лучшие квартиры под ваши цели. Свяжитесь сейчас — и выберите надёжно.
ЖК 12 дворов - [Оставить Заявку]
Напишите в WhatsApp или Telegram — поможем подобрать квартиру под ваши цели и бюджет.
👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!
Наш сайт OBLAKANSK.RU
Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ
Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram
Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)
💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!