— Ты знаешь, — сказала мне сегодня клиентка, наливая чай, — я не хочу квартиру. Хочу дом. Чтобы запах борща в кухне был, чтобы кот спал на подоконнике. Но чтоб без огорода, без этих всех "картошек".
— То есть хочешь дом без дома? — смеюсь.
— Вот именно, — вздыхает она. — Уют без хлопот.
И ведь не шутка. Почти половина покупателей загородных домов в этом году ищут не “фазенду”, а ощущение спокойствия.
Им не нужны сотки — им нужны стены, в которых можно дышать.
Чтобы утром было “по-домашнему тихо”, а вечером — “никто сверху не стучит”.
Я спрашиваю:
— А почему не квартира?
Она отвечает:
— Квартиры — это как гостиница: чисто, удобно, но не твое.
А дом... он тебя принимает.
🤔 Интересно, да? Ведь ещё пару лет назад люди говорили: “Дом — это хлопоты, коммуналка, снег чистить”.
А теперь — “дом — это мой воздух”.
Видимо, устали жить в коробках. Устали от чужих запахов в подъездах и чужих жизней за стеной.
Но! Тут кроется подвох.
Покупатели хотят душу дома, но возможности квартиры:
чтоб доставка, интернет, магазины — всё рядом.
И вот это уже не мечта, а новый тренд — "компактный частный сектор".
Такие дома в черте города разбирают моментально.
Пять соток, терраса, парковка — и ты как будто живешь за городом, но с вай-фаем.
Однажды я показала паре именно такой дом.
Она — дизайнер, он — айтишник.
Смотрят, улыбаются.
— А давай здесь будем жить, — говорит она.
— А как же твоя квартира в центре?
— Пусть сдаётся. Тут уютнее. Тут даже воздух как будто не из магазина.
🍃 Есть в этих словах что-то, что заставляет задуматься:
может, мы ищем не метры, а тишину, запах хлеба и свои кружки на полке?
А потом клиентка добавила:
— Главное, чтоб соседи были нормальные. И не пили с утра.
Вот где настоящая философия рынка недвижимости 😅
💬 А вы бы что выбрали — дом, где пахнет борщом, или квартиру, где все под рукой?
Напишите в комментариях — обсудим, как всегда, “на кухне”.
#РазговорНаКухне #недвижимость #домимечта #жизньвгороде #риэлтористории