С 2025 года размер государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости зависит от их кадастровой стоимости. Однако если кадастровая стоимость не превышает определенный порог, размер госпошлины фиксирован.
Госпошлина составит:
При регистрации прав и сделок со вторичной недвижимостью:
4 тыс. руб. — если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 млн руб. или не установлена, а платит пошлину физическое лицо;
44 тыс. руб. — если кадастровая стоимость объекта менее 22 млн руб. или не установлена, а сделку совершает юридическое лицо.
За регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ):
700 руб. — для физлиц.
12 тыс. руб. — для юрлиц.
При заключении ипотечного договора:
1 тыс. руб. — для физлиц.
4 тыс. руб. — для юрлиц.
За регистрацию права собственности на земельный участок:
В случае если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства или огородничества, размер госпошлины составляет 1 тыс. руб.
Одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности:
С 31 июля 2025 года установлены фиксированные размеры:
6 тыс. руб. — для физлиц;
66 тыс. руб. — для юрлиц.
Если кадастровая стоимость недвижимости выше минимально установленной, а также в других случаях узнать размер госпошлины при сделках с недвижимостью можно с помощью калькулятора госпошлины, размещенного на сайте Росреестра.