По каждому объекту торгов всегда устанавливаются индивидуальные требования, но 5 из них всегда пересекаются или установлены совокупно. Этим требованиям может соответствовать участник в качестве одного юр лица или связанная группа компаний, включая учредителей и дочерние компании.
1. Опыт в строительстве объектов капитального строительства в размере не менее 10% от объема строительства, предусмотренного решением о КРТ. Отразить в заявке можно опыт только за последние 5 лет до даты проведения аукциона. Это обязательное требование, которое устанавливается в каждом без исключения предмете торгов по КРТ.
2. Выручка. Совокупный размер выручки (также можно суммировать за последние 5 лет до даты проведения аукциона) от объема планируемых инвестиций в размере не менее 10%. Подтверждается бухгалтерской финансовой отчетностью.
3. Опыт участия в строительстве технически сложных и уникальных объектов высотой более чем 250 м.
4. Опыт участия в разработке ППТ с границами разработки не менее 50% от объема площади территории КРТ. Здесь можно отразить опыт проектной организации, с которой у вас заключен договор. Если участник имеет свой опыт по подготовки ППТ, то представляется к заявке правой АКТ уполномоченного органа об утверждении ППТ, решение соответствующего органа о подготовки ППТ и копия договора о КРТ. Если участник торгов является заказчиком разработки ППТ, то предоставляется все тоже самое плюс договор на разработку ППТ между участниками торгов и проектной организации.
5. Предусмотрено для крупных проектов, где параметры развития составляют не менее 1 млн кв метров. В этом случае необходим опыт участия за последние 5 лет в строительстве жилья не менее 500 тыс. кв м. и зданий нежилого назначения не менее 150 тыс. кв. м. Если объем строительства нежилых объектов в рамках КРТ предусмотрен в размере не менее 300 тыс. кв м, то необходим опыт участия за последние 5 лет не менее 100 тыс. кв.м.
Опыт подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Компания МКА ГРАД АУДИТ профильно занимается проектами комплексного развития территории в Москве. Если Вы столкнулись с задачами в области КРТ, рекомендуем обратиться к профессионалам.