Новые правила использования земли: в Новороссийске выявляют неосвоенные участки

Администрация Новороссийска приступила к реализации новых положений Земельного кодекса, позволяющих изымать заброшенные земельные участки. Первые материалы по таким территориям уже подготовлены, сообщили в муниципалитете по итогам профильного совещания, сообщают СМИ.

Правовая основа

С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в земельное законодательство, устанавливающие четкие критерии определения неиспользуемых участков. Согласно новым нормам, владельцам отводится три года на приведение территории в состояние, пригодное для целевого использования. К основным признакам отнесены: захламленность, зарастание сорняками, отсутствие застройки или наличие разрушенных объектов.

Инвентаризация территорий

По данным заместителя главы города Екатерины Степаненко, в Новороссийске уже проведено обследование 112 садовых некоммерческих товариществ. Выявлено 37 действующих и 75 ликвидированных СНТ. В перечень первоочередных мероприятий включены: сбор сведений о заброшенных участках от председателей действующих товариществ, в том числе установление правового статуса территорий в ликвидированных СНТ, а также передача материалов в контрольно-ревизионное управление для проведения проверок

Приоритетные направления

На текущем этапе особое внимание уделяется землям под индивидуальное жилищное строительство и территориям в садоводствах «Надежда», «Радуга» и «Полянка». В работе задействованы администрации внутригородских районов, которые помогают выявлять неосвоенные участки.

Позиция руководства

Как отметил мэр Новороссийска Андрей Кравченко, муниципалитет намерен разработать эффективный механизм изъятия земель у недобросовестных владельцев. Глава города подчеркнул, что подобная практика пока не имеет аналогов в стране, и Новороссийск стремится стать пионером в этой области. Полученная в ходе проверок информация направляется в Росреестр для решения вопроса об изъятии неиспользуемых участков.