🗣️О чем деликатно умолчали, обсуждая снижение ставки ЦБ

🗣️О чем деликатно умолчали, обсуждая снижение ставки ЦБ?

С одной стороны ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5% — и все дружно выдохнули: «ура, ипотека подешевеет!» 😏

Но пройдемся по фактам 👇

🌱Накинем банковскую комиссию — и получаем 18,5%

🌱Да, немного легче дышать. Но до «доступной ипотеки» всё ещё как до Марса.

🌱Рефинансирование при таком снижении особой выгоды не даст

🌱А вот новые сроки рассрочек [сокращение в меньшую сторону] мы уже получаем от застройщиков

🌱 Ровно как и активное повышение цен. Тем более то дорогу где -то к новому дому сделали, то открытие метро стало ближе

🌱Ставка 16,5% может продержаться до весны, будут ли цены на прежнем уровне -определено нет.

💥 А вот о чём почти никто не говорит на фоне «радостных новостей» —

📲 Вчера на Совете при Президенте предложили изменить условия программы “Семейная ипотека”.

Теперь хотят вот как:

▪️ 12% — если один ребёнок

▪️ 6% — если двое

▪️ 4% — если трое и больше

И это ещё не всё:

💡 Покупать жильё можно будет только по месту регистрации.

Если примут — новые правила вступят в силу уже через пару недель.

Так что да, ставка упала.

Но и правила игры все пытаются переписать.

#ипотека #ставка #новости #недвижимость