Узнайте, как заплатить меньше за монтаж плоской кровли, не теряя в качестве. Рекомендации кровельщика с опытом 15 лет.
Плоская кровля не прощает ошибок. Если вы сэкономили там, где нельзя было экономить, то в скором времени столкнетесь с протечками или огромными коммунальными платежами из-за теплопотерь.
Некачественный материал, ошибка в технологии, бригада без нужной квалификации – вроде в моменте вышло дешевле, но в перспективе это огромные переплаты за капитальный ремонт.
Однако стоимость проекта можно снизить, если следовать простым правилам. Рассказываю по порядку.
Ровное основание
Частая ситуация: строители сдают дом с криво уложенными плитами на крыше, с торчащей арматурой или с монолитом, залитым волнами.
Если такие работы вы приняли и подписали акты приемки, исправлять ситуацию придется уже за свой счет – делать дополнительную выравнивающую стяжку.
Грамотная кровельная бригада не начнет работы на неровном основании – все бугры и впадины позже откликнутся застоем воды, заболоченными участками, протечками.
Идеальный вариант здесь – пригласить кровельщиков на приемку общестроительных работ, проверить качество основания, перекрытий, парапетов, примыканий к шахтам. Любые недочеты предыдущий исполнитель должен исправить без доплат с вашей стороны.
Воронки по уму
Чем больше расстояние между водоприемными воронками на крыше, тем больше будет высота угла наклона к ним. А значит, нужно больше материала на каждый слой кровельного пирога.
Давайте считать:
- Стандарт угла наклона – от 1,5 см на метр погонный
- Если у вас расстояние между воронками 20 м, то угол наклона может составлять 30 см, это плюс десятки тысяч рублей на доп. материал.
Оптимальный вариант – одна водоприемная воронка на каждые 70-100 м².
Меньше общий угол наклона кровли = меньше толщина самого кровельного пирога и меньше высота парапетов (а это тоже экономия).
Высота парапетов
Высокие парапеты – значит, перерасход гидроизоляции, потому что, в большинстве случаев, мы обматываем ею парапет полностью.
Наглядный расчет:
- Допустим, высота вашего парапета – 1 метр, а его толщина 0,5 м. Как минимум придётся обернуть его полутораметровым участком гидроизоляции.
- 20-30 см – оптимальная высота парапета при учете классического кровельного пирога (после устройства самого пирога). Посчитайте выгоду с учетом общей площади вашей кровли.
Материал для разуклонки
Керамзит отлично справляется с задачей создать угол наклона. Его цена примерно 3 500 руб. за куб. Согласитесь выгоднее, чем платить за клиновидный утеплитель (от 11 000 р. за куб).
При теплотехническом расчете материал для разуклонки не учитывают – помним, что в зонах водоприемных воронок его толщина минимальна.
Но если проект предусматривает облегченный кровельный пирог, конечно, мы рекомендуем выбирать клиновидный утеплитель.
Создание стяжки
Проекты с цементно-песчаной стяжкой можно реализовать тремя способами.
- Заказываем готовый раствор в миксере, насос для бетона, выставляем маяки и заливаем стяжку под заданным заранее уклоном.
- Полусухая стяжка. Здесь цемент, песок и фиброволокно привозим на объект отдельно и перемешиваем непосредственно на месте. Далее с помощью специальной установки через шланги готовый раствор поднимаем на кровлю. Такой способ укладки цементно-песчаной стяжки сэкономит вам как минимум 30%, а высыхать раствор будет в разы быстрее. Поэтому своим заказчикам мы в Roof Development всегда рекомендуем именно эту технологию.
- Можно сделать еще дешевле – купить цемент, песок, лопату, небольшой миксер и самостоятельно потихоньку замешивать, заливать эту стяжку. Денег потратите меньше, но вот сил, времени и нервов…
Отличная альтернатива цементно-песчаной стяжки – сборная стяжка из листов АЦЛ или ЦСП. Укладываем их в два слоя с перехлёстом – получаем монолитный щит. Это не сильно дешевле, но зато проще и быстрее в разы.
Так, на укладку кровельного пирога площадью 200 м² с цементно-песчаной стяжкой уйдет в среднем недели три. Решение со сборной стяжкой реально выполнить дней за 10. Плюс, вы избежите риска трещин стяжки – так может быть, если нарушены пропорции цеметно-песчаного раствора (мало цемента, забыли фиброволокно, не положили металлическую сетку).
Какой бы вариант стяжки или кровельного пирога вы не выбрали, точно нельзя экономить на найме профессиональной бригады, чья специализация – именно плоские кровли. Здесь любая ошибка выливается в колоссальные доп. затраты на ремонт.
Гидроизоляция
Разумная экономия – выбор битумной гидроизоляции вместо мембраны. Чтобы она прослужила долго, выбирайте качественный материал с укладкой в два слоя: нижний слой со специальными ВЕНТ-дорожками и верхний со сплошной приклейкой и защитной посыпкой.
Если материал качественный, а технология точно соблюдена, не будет ни вздутий, ни пузырей, а соответственно, и скорых протечек на кровле.
У битумной гидроизоляции есть три варианта основания: холст (по факту плотная спрессованная бумага), стеклоткань и полиэстер.
Холст – самый бюджетный вариант (экономите примерно 10%), он же самый недолговечный. Здесь разумно заплатить чуть больше за материал на основе стеклоткани или полиэстера, чтобы после не переплачивать за ремонт.
А чтобы не гадать, какие материалы, технология, способ укладки кровли нужны именно вам, напишите нам в Roof Development – детально ответим на все вопросы, подберем решение, посчитаем смету.
info-roof@list.ru
Telegram, Viber, WhatsApp +7 (925) 495-08-88
Сайт компании: roofdev.ru
Телеграм канал: roofdevelopment
Видеообзоры на Ютуб: youtube.com/channel