Доля пяти крупнейших банков в Московском регионе в течение 2024 года составляла 82% - 92%, в первом квартале 2025 года она зафиксировалась на 85%, а к третьему выросла до 90%. Структура внутри топ-5 снова трансформировалась – тройка крупнейших игроков стабильно удерживают свои позиции, а на четвертом и пятом местах происходят перемещения.
Сбербанк, на протяжении всего 2025 года занимает лидирующую позицию по количеству выданных кредитов в Московском регионе, в 1-2 кварталах его доля составляла 48-49%, в третьем снизилась до 44,1%. Наиболее популярен Сбербанк у покупателей жилья в Московской области и в старых границах Москвы, здесь на долю банка приходится 46,8% и 45,4% всех сделок соответственно. А покупатели в Новой Москве выбирают Сбер реже – здесь на долю банка приходится только треть всех кредитов (33,5%).
На второе место, потеснив ВТБ, в третьем квартале поднялся Альфа-банк, он наращивал свою долю с 3 квартала прошлого года, и по итогам последних трех месяцев выдал 17,6% всех ипотек в Московском регионе. Чаще всего к услугам этого банка обращались покупатели в Новой Москве, здесь доля Альфа-банка в третьем квартале составила 22,9%.
Банк ВТБ, в этом году постепенно терял свои позиции, его доля в общей структуре заметно сократилась, особенно по сравнению с прошлогодними уровнями, когда через банк проходило 20%-35% всех ипотек в Москве и области. В первом квартале доля банка снизилась до 15,6%, во втором квартале чуть подросла – до 17,1%, а в третьем вновь опустилась и составила 14,9% - это минимальный уровень за последние 3 года. В результате сейчас банк занимает только третье место по объемам ипотечного кредитования в регионе. Стоит отметить, что наиболее популярен банк в старых границах Москвы и в Новой Москве, здесь его доля составляет 15,9% - 15,4%.
Четвертое место у ДОМ.РФ, банк в начале этого года смог вернуть свои позиции и поднялся с пятого места, которое занимал в 4 квартале 2024 года. В первом полугодии банк выдал 5,5%-6% всех кредитов в Московском регионе, а в третьем квартале его доля выросла до 9,1%. Особенно популярны программы банка у покупателей в Новой Москве, здесь его доля составила 13,2% от всех выданных кредитов.
На пятое место поднялся Совкомбанк, который смог серьезно нарастить свою долю и вытеснить из пятерки лидеров банк МКБ. В третьем квартале 2025 году банк выдал 4,7% всех ипотек в Московском регионе. Интересно, что Совкомбанк очень равномерно представлен во всех локациях – везде его доля составляет по 4,6% - 4,7% от общего объема выдач.