Сочи остается главным курортом России, а недвижимость в городе — надежным активом. Среди всех вариантов вложений особое внимание стоит обратить на частные дома. Они предлагают не только приватность и личное пространство, но и заметно более низкую стоимость квадратного метра.
Текущая рыночная ситуация создает оптимальные условия для покупки. В 2025 году цены на дома после активного роста вернулись к значениям 2022 года.
Ценовое преимущество формата очевидно: квадратный метр в среднем оценивается в 300–500 тыс. рублей. Это в три раза ниже, чем в сегменте апартаментов. Такая разница позволяет за те же деньги получить значительно большую площадь.
На дома сохраняется высокий арендный спрос. Их снимают как для короткого отдыха, так и на несколько месяцев для работы и жизни у моря. Стоимость аренды варьируется от 200 тыс. до 3 млн рублей в месяц.
К тому же, дом предоставляет полную свободу в обустройстве территории: можно создать сад, приватный бассейн и места для работы на свежем воздухе.
Ключевые моменты при покупке — учет сезонной загруженности района, проверка юридического статуса участка и оценка долгосрочных планов развития территории.
Тщательный подход к выбору дома позволяет купить растущий актив и комфортное место для жизни. Изучить актуальную ситуацию на рынке, сравнение районов и рекомендации к сделке можно в статье на нашем сайте: Дом в Сочи — выгодная инвестиция и комфорт для жизни и отдыха
Если хотите быть в курсе последних новостей курортной и туристической отрасли России, подписывайтесь на наш ТГ-канал:
Курортная недвижимость России
Там мы делимся актуальной для инвесторов и туристов информацией о госпрограммах, новых отелях, развитии курортной инфраструктуры и популярных направлениях отдыха.