Квартира на 1ом этаже - норм, или стрём?

Спойлер - мы купили квартиру на первом этаже и не пожалели. Ниже я расскажу все плюсы и минусы такой покупки.

Уже скоро год, как наша семья переехала в новую квартиру и теперь, спустя время, я могу резюмировать опыт проживания в квартире. Сразу оговорюсь, что квартиру мы приобретали у застройщика на этапе строительства в ЖК уровня комфорт класса.

Итак. Чем мы руководствовались, отдавая предпочтение квартире, расположенной на 1ом этаже?

• Планировка. Так получилось, что на момент выбора квартиры понравившаяся нам планировка была представлена только на первом этаже. Все другие планировки были нам менее симпатичны. Планировка это важный и весомый аргумент, который в конечном итоге и спустил чашу весов в сторону покупки.
• Лифт. Очень приятно не зависеть от лифта по целому ряду причин. И дело даже не в том, что жители первых этажей имеют возможность не платить за его обслуживание за ненадобностью. На мой взгляд, лифт - это воришка вашего времени. В современных человейниках дождаться лифта бывает очень проблематично. Особенно в час пик - утром и вечером. А ещё в новостройках любит баловаться шпана и кататься на лифтах, как на бесплатном аттракционе, от чего дождаться лифта бывает просто нереально. В ситуации, когда вас ждет к примеру таксист, проще спуститься по лестнице. Плюс ко всему, лифты часто ломаются. Особенно в новостройках. Связано это с непрекращающимися ремонтными работами и постоянными перегрузами кабин стройматериалами. Ну, и наконец, моё субъективное мнение - лифт это дополнительный источник опасности. Возможно я преувеличиваю масштаб проблемы, но это не отменяет того факта, что она существует. В лифтах случаются криминальные истории и ездить на них бывает небезопасно.
• Ремонт. Не счесть сколько раз мы сами себя похвалили за выбор первого этажа во время ремонта. Доставка стройматериалов и
• крупногабаритной мебели проще и дешевле в разы. Отдельным пунктом стоит отметить стяжку. В квартирах на первых этажах она часто идет в подарок от застройщика. Это экономит бюджет и время. Здесь главное, чтобы стяжка была выполнена качественно без критических перепадов и косяков. Нам повезло.
• Дети. У нас маленькие дети и жизнь на первом этаже это плюс 100 к мобильности. Коляски, самокаты, санки, снегоходы, велосипеды.. никаких лестниц, никаких лифтов. Всё быстро и легко.
• Опять дети. Мы можем играть в мяч, топать, играть с догонялки, прыгать, кататься на самокате по комнатам (да и такое бывает) совершенно не беспокоясь о соседях снизу. А ещё мои дети никогда не выпадут в окно и им не нужно будет рвать горло, чтобы я им скинула что-нибудь с окна, или подниматься на верхние этажи, чтобы попить водички.
• Соседи по лестничной площадке. У нас их нет. В нашем ЖК первые этажи в основном коммерческие и наша квартира приятное исключение из правил. Единственные соседи по этажу находятся в другом крыле. Это значит, что никаких лишних людей просто не слоняется в непосредственной близости. Хоп- хоп социофоб! Снизу тоже соседей нет, а это значит, что мы никого не затопим. Минус тревожка.
• Стоимость. Традиционно квартиры на первых этажах немного дешевле, чем все прочие аналогичной квадратуры.

Справедливости ради напишу и про минусы, потому что куда же без них.

• Безопасность. Присутствуют повышенные риски умышленного разбоя и грабежа, или порчи имущества. Элементарно может прилететь булыжником в окно. Однако, мы себя успокаиваем тем, что от грабежа не застрахован абсолютно никто: ни обладатели первых этажей, ни верхних. Так же немного успокаивает наличие камер видеонаблюдения во дворе и в подъездах, а так же перспектива забора вокруг территории ЖК.
• Коммерческие организации по соседству. К условным ПВЗ, или салонам красоты вопросов нет, а вот продуктовые магазины и общепит могут быть источником насекомых и шума от холодильного оборудования.
• Подвал. Подвал это сырость и вонь. Опять же данный пункт в большей степени относится к старому фонду, нежели к новостройкам.

А вы бы купили себе квартиру на первом этаже, или может быть есть опыт проживания?