Людмила мыла посуду после семейного обеда, когда услышала, как муж разговаривает с дочерью в гостиной. Четырнадцатилетняя Настя что-то оживлённо рассказывала отцу, размахивая руками. Людмила улыбнулась - дочка всегда была папиной любимицей.
- Мам, иди к нам! - позвала Настя. - Папа такое рассказывает!
Людмила вытерла руки полотенцем и прошла в комнату. Владимир сидел в кресле с довольным видом, а дочь устроилась рядом на подлокотнике.
- О чём разговор? - спросила она.
- Папа говорит, что бабушка дачу мне подарить хочет! - воскликнула Настя. - Представляешь? Моя собственная дача будет!
Людмила удивлённо посмотрела на мужа.
- Какая дача? Мамина дача?
- Ну да, - кивнул Владимир. - Мама сегодня звонила, сказала, что решила дачу на Настю переписать.
- Почему на Настю?
- Внучку любит. Хочет, чтобы у неё было своё место для отдыха.
Людмила нахмурилась. Что-то в этой ситуации её настораживало.
- А мне почему ничего не сказала?
- Наверное, хотела сначала со мной обсудить.
- Странно. Обычно она со мной все семейные вопросы решает.
- Мам, а когда документы оформим? - спросила Настя. - Можно уже завтра к нотариусу поехать?
- Подожди, дочка, - остановила её Людмила. - Сначала нужно с бабушкой поговорить.
- Зачем? Папа же всё рассказал!
- Папа рассказал, но я хочу сама услышать от бабушки.
Владимир поморщился.
- Люда, что ты подозреваешь? Мама сама предложила.
- Не подозреваю, а хочу понять мотивы.
- Какие мотивы? Внучку любит, вот и дарит.
- Дача стоит приличных денег. Просто так не дарят.
- Не просто так, а внучке. Это нормально.
Людмила села на диван напротив мужа и дочери.
- Настя, а ты понимаешь, что дача - это не только радость, но и обязанности?
- Какие обязанности?
- Налоги платить, дом поддерживать в порядке, участок обрабатывать.
- Так мы же всё равно туда ездим! Ничего не изменится!
- Изменится. Дача будет твоя, а значит, и ответственность твоя.
- Но я же ещё маленькая! Вы мне поможете!
- Поможем, конечно. Но формально хозяйка будешь ты.
Владимир встал с кресла.
- Люда, ты что-то усложняешь. Настя ещё ребёнок, конечно, мы ей во всём поможем.
- Именно потому, что ребёнок, и странно дарить ей такую недвижимость.
- Почему странно? Хороший подарок!
- Слишком дорогой для подарка.
- Для кого дорогой? Для бабушки?
- Для всех. Такие подарки просто так не делают.
- А зачем тогда делают?
- Вот это я и хочу выяснить.
Настя надула губы.
- Мам, ты что, не хочешь, чтобы у меня дача была?
- Хочу, дочка. Но хочу понимать, зачем бабушка это делает.
- Может, она просто добрая?
- Добрая, конечно. Но и практичная.
Вечером Людмила позвонила свекрови.
- Алла Петровна, здравствуйте. Володя рассказал про дачу.
- Ах, да! - оживилась свекровь. - Хочу Настеньке подарок сделать. Пусть у девочки своя дача будет.
- А зачем ей дача в четырнадцать лет?
- Как зачем? Хорошая недвижимость! В будущем пригодится!
- Но она же ещё ребёнок. Что с дачей делать будет?
- Отдыхать будет! А когда вырастет - сама решит.
- А налоги кто платить будет?
- Ну, пока вы, конечно. Она же маленькая ещё.
- То есть дача будет на неё оформлена, а платить будем мы?
- А что такого? Всё в семье!
Людмила почувствовала подвох.
- Алла Петровна, а почему именно сейчас решили дарить?
- А что, нельзя внучке подарок сделать?
- Можно, конечно. Просто обычно такие подарки позже делают.
- Когда позже?
- Ну, когда дети совершеннолетними становятся.
- А зачем ждать? Пусть уже сейчас радуется!
- Но ведь распоряжаться дачей она всё равно не сможет до восемнадцати лет.
- Сможет! Вы ей поможете!
- Мы поможем... А если мы не согласны с каким-то решением Насти?
- А зачем не соглашаться? Ребёнок же!
Людмила поняла, что свекровь что-то недоговаривает.
- Алла Петровна, скажите честно - зачем вам это нужно?
- Как зачем? Внучку порадовать!
- Только для этого?
Долгая пауза.
- Людочка, а вы что, против подарка?
- Не против подарка, против подвоха.
- Какого подвоха?
- Вот это и хочу выяснить.
- Нет никакого подвоха! Просто хочу внучке добро сделать!
- Хорошо. Тогда документы покажете перед оформлением?
- Конечно покажу. А что там показывать? Обычная дарственная.
- Обычная дарственная от бабушки к внучке.
- Да-да, именно.
- Без всяких условий?
- Каких условий?
- Ну, что дача остаётся в семье, что продавать нельзя.
- Зачем продавать? Пусть владеет!
- А если она захочет продать?
- Зачем ей продавать? Хорошая дача!
- Не знаю зачем. Но имеет право?
- Имеет, конечно. Её собственность будет.
После разговора Людмила села за компьютер и стала изучать вопрос дарения недвижимости несовершеннолетним. То, что она прочитала, её не обрадовало.
Утром она рассказала мужу о своих находках.
- Володя, я вчера в интернете читала про дарение недвижимости детям.
- И что прочитала?
- Много интересного. Например, что до восемнадцати лет родители являются законными представителями ребёнка.
- Ну и что?
- То, что все сделки с дачей будем совершать мы от имени Насти.
- Разве это плохо?
- Плохо то, что мы будем нести ответственность за имущество, которое нам не принадлежит.
- Какую ответственность?
- Налоги, содержание, ремонт. А распоряжаться не сможем.
- Почему не сможем?
- Потому что для продажи детской недвижимости нужно разрешение опеки.
- А зачем продавать?
- Не знаю зачем. Но если понадобится - проблемы будут.
- Какие проблемы?
- Опека может не разрешить. Особенно если посчитает, что ущемляются права ребёнка.
Владимир задумался.
- А что предлагаешь?
- Предлагаю отказаться от подарка.
- Как отказаться? Мама уже решила!
- Пусть перерешает.
- Она обидится.
- Лучше обидеть маму, чем себе проблемы создать.
- Люда, ты что-то перегибаешь. Какие проблемы от дачи?
- Большие проблемы. Особенно если мама затевает что-то нечистое.
- Что значит нечистое?
- Подозреваю, что она хочет дачу от нас спрятать.
- Зачем спрятать?
- Чтобы мы не претендовали на наследство.
- Но дача же не наша!
- Сейчас не наша. А в будущем могла бы стать.
- Как стать?
- По наследству. После смерти твоей мамы.
- Люда, что ты говоришь! Мама ещё молодая!
- Молодая, но предусмотрительная. Хочет дачу внучке подарить, чтобы нам не досталась.
- Почему нам не досталась? Мы же семья!
- Семья, но, видимо, не та, которой мама доверяет.
- Не понимаю.
- А я понимаю. Помнишь, как мама в прошлом году возмущалась, что мы машину новую купили?
- Помню. Говорила, что дорого.
- А ещё говорила, что мы слишком тратимся.
- Ну говорила. И что?
- А то, что мы в её глазах транжиры. И дачу свою она нам доверить боится.
- Боится чего?
- Что продадим.
- Зачем нам её продавать?
- Не знаю зачем. Но мама считает, что можем.
- И поэтому хочет внучке подарить?
- Именно. Думает, что так дача в семье останется.
- А что в этом плохого?
- То, что мы будем содержать чужую собственность.
- Не чужую, а дочкину!
- Дочкина - это тоже чужая для нас. У неё свои права на эту дачу будут.
- Но она же наша дочь!
- Наша дочь, но со своими интересами. Которые могут не совпадать с нашими.
- Например?
- Например, захочет продать дачу и деньги на что-то потратить.
- Ну и пусть тратит! Её же дача!
- Её дача, но наши вложения. Мы же будем её содержать всё это время.
- Содержать и содержать. Мы же всё равно туда ездим.
- Ездим, пока дача нравится. А если разонравится?
- Почему разонравится?
- Настя вырастет, замуж выйдет. У неё своя жизнь будет.
- И что?
- А то, что дача ей станет не нужна. Захочет продать.
- Продаст, если захочет.
- А мы что получим за годы содержания?
- Удовольствие от отдыха.
- Дорогое удовольствие получается.
Владимир встал и прошёлся по комнате.
- Люда, мне кажется, ты слишком всё усложняешь.
- Не усложняю, а предвижу проблемы.
- Какие ещё проблемы?
- Налоговые, например. Если дача на Настю будет оформлена, то и налоги с неё будут больше.
- Почему больше?
- Потому что детям льгот меньше дают.
- А если не оформлять?
- Тогда мама так и останется собственником.
- И что плохого?
- То, что после её смерти дача по наследству нам может не достаться.
- Почему не достаться?
- Потому что завещание может переписать.
- На кого переписать?
- На кого угодно. На благотворительность, например.
- Мама такого не сделает!
- А дачу внучке подарить может. Значит, может и завещание переписать.
Владимир остановился и посмотрел на жену.
- То есть ты считаешь, что нужно отказаться?
- Считаю, что нужно с мамой честно поговорить.
- О чём поговорить?
- О том, зачем ей этот подарок нужен.
- Она же объяснила - внучку порадовать.
- Это официальная версия. А неофициальная?
- Какая неофициальная?
- Та, которую нужно выяснить.
Вечером они поехали к свекрови. Алла Петровна встретила их радостно, сразу стала расспрашивать Настю о школе, друзьях, планах на лето.
- Бабуль, а когда мы к нотариусу поедем? - спросила девочка.
- Скоро, внученька, скоро. Сначала документы подготовить нужно.
- А какие документы?
- Обычные. Справки, выписки.
- А я что-то подписывать буду?
- Конечно будешь! Ты же будущая хозяйка!
Настя просияла от гордости.
- Алла Петровна, - вмешалась Людмила, - а можно с вами поговорить? Наедине?
- Конечно, дорогая. Пойдёмте на кухню.
На кухне свекровь заварила чай и села напротив невестки.
- Слушаю вас, Людочка.
- Алла Петровна, скажите честно - зачем вам дачу дарить?
- Как зачем? Внучке подарок!
- Такие дорогие подарки просто так не делают.
- А как делают?
- С какой-то целью.
- Цель - Настю порадовать.
- Только эта цель?
Алла Петровна помолчала, потом вздохнула.
- Ладно, скажу честно. Боюсь я за дачу.
- Чего боитесь?
- Что вы её продадите.
- Зачем нам её продавать?
- А зачем вам машину новую покупать было? За два миллиона!
- Старая сломалась. Нужна была новая.
- Можно было и подешевле купить.
- Можно. Но мы выбрали эту.
- Вот именно! Вы привыкли тратить! А если дача вам достанется - тоже потратите!
- На что потратим?
- Продадите и деньги на что-нибудь спустите.
- Алла Петровна, это наши деньги. Имеем право тратить.
- Имеете, конечно. Но не на мою дачу!
- Дача ваша, спорить не буду. Но зачем её внучке дарить?
- Чтобы в семье осталась!
- В семье останется и так.
- Не останется! Продадите и забудете!
- А если Настя продаст?
- Настя не продаст! Она добрая девочка!
- Сейчас добрая. А когда вырастет?
- И тогда добрая будет!
- Откуда знаете?
- Знаю! Чувствую!
Людмила поняла, что свекровь твёрдо решила осуществить свой план.
- Хорошо, - сказала она. - Но тогда и содержать дачу будет Настя.
- Как содержать? Она же ребёнок!
- Ребёнок, но собственник. Пусть налоги сама платит.
- Откуда у неё деньги на налоги?
- Не знаю откуда. Ваша внучка - ваши проблемы.
- Людочка, да что вы! Конечно, вы поможете!
- Почему мы должны помогать?
- Потому что родители!
- Родители, но не собственники.
- Ну так что же теперь, бросить ребёнка?
- Не бросить, а воспитывать ответственность.
- Какую ответственность в четырнадцать лет?
- Ответственность собственника.
Алла Петровна растерянно посмотрела на невестку.
- Людочка, я не понимаю. Вы же получается против подарка?
- Не против подарка, против обмана.
- Какого обмана?
- Вы хотите дачу подарить, а содержать оставить нам.
- Ну... а кому же её содержать?
- Тому, кому подарили.
- Но Настя же маленькая!
- Тогда зачем дарить маленькой?
- Чтобы... чтобы в семье осталась.
- И останется. Даже без дарения.
- Не останется! Вы продадите!
- А если не продадим?
- Всё равно не верю!
Людмила встала из-за стола.
- Алла Петровна, я вам скажу прямо. Я переписала дачу на внучку, ты слишком жадная, - так получается по вашей логике?
Свекровь покраснела.
- Я так не говорила!
- Не говорили, но думали. Иначе зачем такие сложности?
- Никаких сложностей! Обычный подарок!
- Обычные подарки в магазине покупают, а не у нотариуса оформляют.
- Ладно, - сдалась Алла Петровна. - Не хотите - не надо. Оставлю дачу себе.
- Оставляйте. Это ваше право.
- И не жалко будет потом?
- Чего жалко?
- Что внучка без дачи останется.
- Не останется. У неё есть родители, которые сами позаботятся о её будущем.
- Сами? А как позаботитесь?
- По-своему. Без ваших подарков с подвохом.
Алла Петровна обиженно надула губы.
- Ну и ладно. Значит, кому-то другому подарю.
- Дарите кому хотите. Это ваша дача.
- Может, соседям подарю. Они хорошие люди, дачу ценить будут.
- Дарите соседям.
- Или благотворительности какой-нибудь.
- И благотворительности дарите.
- А вы не против?
- Мы не против. Повторяю - это ваша дача, ваше решение.
- Ну хорошо, - вздохнула свекровь. - Подумаю ещё.
Домой ехали молча. Настя расстроилась, что дача ей не достанется. Владимир тоже был не в духе.
- Зря ты так с мамой, - сказал он жене.
- Правильно я с мамой. Честно.
- Она хотела как лучше.
- Хотела нас обмануть.
- Какой там обман? Подарок хотела сделать.
- С условием, что мы дачу содержать будем.
- Ну и что? Содержали бы и содержали.
- За свой счёт чужую собственность?
- Не чужую, а дочкину.
- Дочкина - значит, не наша. А платить - наше дело.
- Семья же!
- Семья - это когда честно. А тут был обман с самого начала.
- Никакого обмана не было.
- Был. И ты это прекрасно понимаешь.
Владимир промолчал. Видимо, в глубине души он тоже понимал, что мать затеяла не совсем честную игру.
А Людмила была довольна, что вовремя раскусила замысел свекрови. Пусть лучше дача останется у старшего поколения, чем станет источником семейных проблем.