Управление Росреестра по Тульской области разъяснило порядок снятия обременения с недвижимости после полного погашения ипотечного кредита.
После завершения расчетов с банком собственнику необходимо аннулировать запись об ипотеке в ЕГРН, чтобы снять все ограничения с объекта.
Первым шагом является обращение в банк-кредитор для подачи заявления о погашении регистрационной записи. В случае оформления закладной по кредиту, в Росреестр предоставляется заявление владельца закладной вместе с оригиналом документа, либо заявление собственника с закладной, содержащей отметку о полной выплате, либо совместное заявление обеих сторон.
Если закладная не выдавалась, потребуется совместное заявление собственника и банка-залогодержателя или отдельное заявление от кредитной организации.
Подать документы можно онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра или лично в любом офисе МФЦ. Процедура занимает три рабочих дня и осуществляется без уплаты государственной пошлины.