В августе 2025 года россияне оформили вдвое больше ипотечных кредитов, чем в начале года. Суммарный долг по ипотеке вырос до 19,7 трлн рублей, что связано с изменениями в банковских условиях и поведении заемщиков.
По информации Понастроили, в августе 2025 года российские банки зафиксировали значительный рост выдачи ипотечных кредитов. Общий объем задолженности граждан по ипотеке достиг отметки 19,7 трлн рублей. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений.
Эксперты связывают такой скачок с тем, что за последние месяцы заметно изменился профиль заемщика. Все больше покупателей жилья располагают собственными накоплениями и готовы вносить первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости квартиры. Это позволяет банкам снижать риски и активнее одобрять заявки.
Дополнительным стимулом для роста ипотечного кредитования стало снижение макропруденциальных надбавок, а также сохранение повышенного возмещения банкам по государственным программам льготной ипотеки. Эти меры поддержали спрос на рынке недвижимости, несмотря на сохраняющуюся волатильность экономики.
В результате, по итогам лета 2025 года, количество новых ипотечных договоров оказалось вдвое выше, чем в начале года. Аналитики отмечают, что подобная динамика может привести к дальнейшему увеличению долговой нагрузки населения, однако пока спрос на жилье остается устойчивым.
Читайте на Restate.ru