📝 Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист

📝 Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист

В связи с участившимися случаями мошенничества в сделках с жильем подготовили подробный чек-лист по проверке документов перед заключением договора купли-продажи.

Итак, какие документы нужно запросить в первую очередь:

1⃣Паспорта всех собственников.

2⃣ Документ-основание права собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.

3⃣ Выписка из ЕГРН. Продавец может взять ее в МФЦ. Перед сделкой попросите предоставить свежую выписку — чтобы ей было не больше трех дней.

4⃣ Согласие супруга на продажу. Если квартира куплена в браке, согласие потребуется, даже если на момент продажи супруги уже развелись.

5⃣ Справка о зарегистрированных лицах. Получить ее можно в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку еще раз — в ней должно быть пусто.

Полный чек-лист по проверке документов — в нашей статье ⬅