💰 Инвестиция: коммерческая или жилая

Вопрос, который рано или поздно задаёт себе каждый, кто задумывается о недвижимости. И ответ не такой очевидный, как кажется.

🏢 Коммерческая недвижимость — это про стабильный доход, но и про более высокий порог входа. Бизнес-среда меняется, арендаторы приходят и уходят, а помещение может простаивать. Зато если попасть в «золотую точку» — доходность выше, чем у квартиры.

🏠 Жилая недвижимость — привычнее, понятнее и ликвиднее. Сдать квартиру можно даже в кризис, а при росте цен её всегда легко продать. Но доходность ниже, и не всегда покрывает ипотеку, если она есть.

⚖️ Универсального ответа нет. Всё зависит от цели:

— хотите ежемесячный доход — присмотритесь к коммерции,

— ищете надёжную защиту капитала — выбирайте жилую.

Главное — считать не эмоциями, а цифрами. И помнить: в недвижимости выигрывают те, кто действует, а не ждёт «идеального момента».

#инвестиции #недвижимость #советы