🔹Цены на вторичку растут быстрее спроса
По итогам 3 кв. 2025 цены предложения в готовых домах в Москве достигли 376 тыс. руб. За 3 месяца они прибавили 5,5% (максимальный показатель с начала 2022).
Темпы продаж, хотя и остаются выше ожиданий участников рынка, растут не так быстро. В июле-сентябре этого года они составили 11.4 тыс. ДКП в месяц, что даже чуть ниже 2-летней средней (11,6 тыс. ДКП).
Решение об увеличении цен значимой частью продавцов отчасти носит эмоциональный характер.
Хотя ЦБ и перешёл к снижению ключевой ставки, до комфортных условий по рыночной ипотеке ещё очень далеко, а замедление роста зарплат снижает общий потенциал спроса.
--
@MSvyatoslav - Помогаю своему окружению и клиентам зарабатывать бОльше на доходной недвижке!
