Хочу поделиться с вами реальной историей успешной инвестиции нашего постоянного клиента. В сентябре 2023 года он приобрел двухспальную квартиру в жилом комплексе Reem Hills на острове Рим в Абу-Даби. Сумма покупки составила 1 949 400 дирхамов (примерно 50,7 млн рублей по курсу того времени). Не пугайтесь такой большой цифры! В рассрочку было вложено сильно меньше денег.
Выбор пал именно на этот комплекс по нескольким причинам. Во-первых, привлекало расположение на острове Рим с панорамными видами и зелеными зонами. Во-вторых, важную роль сыграла развитая инфраструктура района — близость к школам, клиникам и торговым центрам The Galleria и Reem Mall. Кроме того, здесь наблюдается стабильно высокий спрос со стороны экспатов и местных жителей.
Спустя 22 месяца, в июле 2025 года, клиент обратился к нам с просьбой продать эту недвижимость. Наша команда успешно организовала сделку, и квартира была продана за 2 300 000 дирхамов (около 49,3 млн рублей по текущему курсу).
После вычета всех сопутствующих расходов чистая прибыль составила 261 312 дирхамов (примерно 5,4 млн рублей). Личные вложения клиента в этот проект составляли 428 868 дирхамов (около 10,7 млн рублей). Общая доходность за период владения достигла 60,93% в валюте, что эквивалентно 33,23% годовых.
Успех этой инвестиции можно объяснить несколькими ключевыми факторами. Клиент уже имел диверсифицированный портфель недвижимости и понимал рыночные тенденции. Выбор Reem Hills был обусловлен потенциалом роста района и качественной инфраструктурой. Со своей стороны, мы обеспечили оперативный поиск покупателей и полную юридическую чистоту сделки.
Каждая инвестиционная ситуация уникальна и требует индивидуального подхода. На основе нашего опыта мы можем сказать, что тщательный анализ рынка и профессиональное сопровождение сделок помогают достигать впечатляющих финансовых результатов.
[Вся информация, указанная в настоящем сообщении, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, офертой или рекламой и носит исключительно информационный характер]
Рассказано экспертом бутик-агентства недвижимости MiO Real Estate
mio-estate.com