Как сэкономить на строительстве частного дома

Этот вопрос волнует большинство будущих владельцев загородной недвижимости. Причем как самостройщиков, так и тех, кто обратился к подрядной организации.

Строить дом экономно

На чем экономить нельзя

Прежде чем делиться лайфхаками бюджетного строительства, важно пояснить, на какие элементы и конструкции дома лучше не ужимать бюджет, чтобы не пришлось раньше времени переделывать:

1. Геологические изыскания
2. Фундамент
3. Инженерные коммуникации
4. Стройматериалы на черновые работы

На чем можно сэкономить самостройщику

Если вы решили строить самостоятельно, по крайней мере, выполняя большую часть работ, то дешевле получится, когда:

• У дома простая форма и планировка. Например, квадрат или прямоугольник, тогда расход материалов и обрезков меньше.
• Выбран готовый проект дома. Это существенно дешевле, чем нанимать архитекторов для индивидуального проекта. В интернете можно найти множество бесплатных и недорогих вариантов.
• Недорогие варианты перекрытий, как, деревянные балки. Они в 2–2,5 раза дешевле монолитных и железобетонных плит.
• Отечественные и синтетические материалы для отделки. Вместо натуральных материалов, таких как дерево, вагонка или натуральный камень, можно использовать их заменители, например, сайдинг, облицовочный и керамический кирпич, а также фасадную штукатурку.
• Стройматериалы купили не в сезон. С ноября по февраль цены обычно ниже на общестроительные позиции. К отделочным это не относится.
• Материалы покупаете у производителя. Это не всегда возможно, но стоит искать такие варианты, чтобы не переплачивать посредникам.
• Экономить на доставке. Самовывоз бесплатный, но если груз крупногабаритный, сравните цены на доставку от магазина и у транспортных компаний.
• В качестве рабочей силы привлекать друзей и родственников. С ними проще договориться за символичную плату.
• Оборудование не новое. Его можно найти по-дешевке на досках объявлений или взять в аренду, если нужно буквально на несколько часов/дней.

На чем сэкономить при строительстве дома

На чем можно сэкономить при строительстве дома через подрядчика

Здесь вариантов для маневра меньше, но они есть:

1. Выбор типового проекта. Он разрабатывается заранее, до обращения клиента. Обычно в таких проектах тщательно подогнаны размеры всех материалов, что устраняет обрезки.
2. Проверка и контроль сметы. На каждом этапе не забывайте сверять позиции, чтобы не появилось лишних. И подрядчику перед заключением договора расскажите о своих приоритетах в качестве и допустимой стоимости материалов.
3. Сокращение площади дома. Компактный и продуманный проект обходится дешевле как на этапе строительства, так и в дальнейшем при эксплуатации.
4. Выбор облегчённой конструкции фундамента. Если дом проектируется с учетом его веса и типа грунта, можно избежать избыточного использования бетона и арматуры.
5. Работы вне сезона. Строительство в "низкий" сезон, например, осенью или зимой, позволит получить более выгодные условия от подрядчиков, которые стремятся обеспечить загрузку.
6. Сдача в улучшенной черновой отделке. Строительство "под ключ" обойдется дороже, чем если вы сами будете доделывать чистовые работы точечно.

А на чем вы бы еще предложили сэкономить без угрозы безопасности дома? Пишите в комментариях!

#частныйдом #строитьдом #экономноестроительство #ижс #строительстодома #каксэкономить