Когда Виктор заявил, что квартиру мы купили вместе, хотя платила за неё только я, я просто улыбнулась. Спокойно так улыбнулась и кивнула. Он даже удивился – обычно я возражала, спорила, доказывала. А тут согласилась. Не знал он, что у меня уже был готовый план. План, который перевернёт всю его уверенность в том, что он главный в нашей семье и всё вокруг принадлежит ему по праву.
Виктор был моим мужем уже восемь лет. Поженились мы, когда мне было тридцать два, ему тридцать пять. Я работала менеджером в крупной компании, зарплата была хорошая. Он числился предпринимателем, хотя его бизнес больше напоминал хобби – то займётся продажей автозапчастей, то вдруг переключится на косметику, то вообще решит открывать кафе. Ни один проект не приносил стабильного дохода. Деньги то были, то их не было.
Когда встал вопрос о покупке жилья, я уже понимала, что рассчитывать на Виктора бессмысленно. Мы снимали двушку на окраине, платили тридцать тысяч в месяц. Деньги, по сути, выбрасывали на ветер. Я начала копить на первоначальный взнос по ипотеке. Откладывала каждый месяц по двадцать тысяч. Виктор знал об этом, но никогда не предлагал помочь. Говорил, что у него деньги в обороте, что нельзя их сейчас выводить, что потом, когда проект выстрелит, он купит нам дом, а не квартиру.
Я копила три года. Накопила миллион рублей. Этого хватало на первый взнос за двухкомнатную квартиру в новостройке. Нашла подходящий вариант, съездила посмотрела. Квартира была хорошая – светлая, с ремонтом, в приличном районе. Цена пять миллионов. Миллион первый взнос, остальное в ипотеку на пятнадцать лет.
Пришла домой, рассказала Виктору. Он посмотрел фотографии, покрутил головой.
– Маловата. Можно было побольше поискать.
– Виктор, на наши деньги это хороший вариант.
– На твои деньги, ты хотела сказать, – усмехнулся он. – Я же пока не при деньгах.
– Ну да, на мои. Но ипотеку тоже я буду платить. Зарплата позволяет.
– А может, подождём? Вдруг у меня дела пойдут, купим без ипотеки.
– Виктор, мы уже три года ждём, когда у тебя дела пойдут. Давай не будем тянуть.
Он пожал плечами.
– Твои деньги – твоё решение.
Я оформила ипотеку. Внесла первый взнос, подписала договор. Квартиру зарегистрировала на себя – формально Виктор был против, говорил, что это обидно, что мы же семья, но на деле ничего не предпринял. Просто дулся несколько дней.
Мы переехали в новую квартиру. Я продолжала работать, платила ипотеку каждый месяц. Тридцать пять тысяч уходило на платёж, ещё тысяч двадцать на коммуналку и прочие расходы. Из зарплаты оставалось совсем немного. Виктор по-прежнему занимался своими проектами. Денег в семью не приносил, но иногда покупал продукты или оплачивал интернет. Считал, что этого достаточно.
Прошло пять лет. Я исправно платила ипотеку, ни разу не просрочив платёж. Осталось выплачивать ещё десять лет. Виктор за эти годы сменил ещё несколько бизнесов. Последний раз открыл интернет-магазин по продаже спортивного питания. Говорил, что это наконец-то то самое, что выстрелит. Я кивала и продолжала работать.
А потом у Виктора появилась Лиза. Я узнала об этом случайно – увидела переписку у него в телефоне. Он забыл телефон дома, а мне пришло сообщение от Лизы с каким-то интимным содержанием. Я открыла, прочитала всю историю. Они встречались уже полгода. Он обещал ей, что скоро разведётся со мной и они заживут вместе. В моей квартире, само собой.
Вечером я спросила его прямо.
– Виктор, у тебя кто-то есть?
Он даже не стал отпираться. Видимо, устал скрывать.
– Есть. Лиза. Я люблю её. Мы разводимся.
– Хорошо, – сказала я спокойно. – Подавай документы.
Он удивился моему спокойствию, но промолчал. На следующий день подал заявление на развод. Я не возражала. Суд назначили через месяц.
А через неделю Виктор вдруг заявил:
– Слушай, а как мы квартиру делить будем?
– Какую квартиру?
– Ну, нашу. Квартиру мы купили вместе, хоть ты и платила. Я тоже в ней жил, тоже ремонт делал. Значит, имею право на половину.
Вот тут я и улыбнулась. Так спокойно улыбнулась, что он насторожился.
– Ты чего улыбаешься?
– Да так. Интересно мне стало. Какой такой ремонт ты делал?
– Ну как какой? Я же полки вешал. И картины. И лампочки менял.
– Ага. Полки. Ты повесил три полки за пять лет. Картины – это ты про ту, что я купила и попросила тебя повесить? Лампочки менял, потому что я не достаю до потолка. Это твой вклад в квартиру стоимостью пять миллионов?
– Не только. Я же морально поддерживал. Был рядом.
– Морально поддерживал, – повторила я. – Виктор, ты серьёзно считаешь, что имеешь право на мою квартиру?
– На нашу. Мы же были в браке, когда ты её покупала. Значит, квартира совместно нажитое имущество.
– Нет, не совместно. Я её купила на свои деньги, которые копила до брака и во время брака. Ты не внёс ни копейки.
– Не важно. Закон на моей стороне. Всё, что нажито в браке, делится пополам.
– Посмотрим, – сказала я и вышла из комнаты.
В тот же вечер я позвонила юристу. Хорошему юристу, которого мне порекомендовала коллега. Записалась на консультацию. На следующий день пришла к нему в офис, рассказала всю ситуацию. Он выслушал внимательно.
– Квартира оформлена только на вас?
– Да.
– Ипотеку платили только вы?
– Да. У меня есть все квитанции, все платёжки. Каждый платёж с моей карты уходил.
– А муж работал в это время?
– Формально да. Числился предпринимателем. Но дохода практически не было. Я могу предоставить его налоговые декларации, если надо. Там копейки.
– Отлично. Это ваша единоличная собственность. Но есть нюанс. Если он докажет, что вкладывался в улучшение квартиры – делал ремонт, покупал мебель, технику – может претендовать на компенсацию.
– Он ничего не покупал. Вся мебель, вся техника – на мои деньги. У меня чеки сохранились.
– Тогда всё в порядке. Квартира ваша. Он может попытаться через суд что-то выбить, но шансов у него практически нет.
Я вышла от юриста успокоенная. Значит, квартира останется моей. Виктор ничего не получит. Это радовало.
Дома я не стала ничего говорить Виктору. Пусть думает, что я переживаю, боюсь потерять половину квартиры. А сама начала готовиться к суду. Собрала все документы – договор купли-продажи, кредитный договор, все платёжки по ипотеке, чеки на мебель и технику. Всё сложила в папку.
Виктор тем временем уже начал строить планы. Рассказывал своей Лизе, как они будут жить в этой квартире. Я слышала, как он разговаривал по телефону.
– Да, детка, квартира хорошая. Двушка, ремонт, всё есть. Сейчас мы с ней разведёмся, я выкуплю её половину, и будем жить. Может, даже перепланировку сделаем.
Мне было смешно. Он уже распоряжался тем, что ему не принадлежало.
Суд состоялся через месяц. Мы пришли оба. Виктор с адвокатом, которого ему наняла Лиза. Я со своим юристом. Судья выслушала обе стороны.
Адвокат Виктора начал с пафосной речи о том, что квартира была приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. Что мой муж имеет полное право на половину. Что он вкладывался в семью, поддерживал меня морально, помогал по хозяйству.
Потом слово дали моему юристу. Он спокойно выложил на стол все документы. Показал, что первый взнос был внесён с моего личного счёта, на который я копила деньги. Что все платежи по ипотеке шли с моей зарплатной карты. Что вся мебель и техника куплены на мои средства. Предоставил налоговые декларации Виктора, где было видно, что его доход за эти годы был минимальным.
Судья внимательно изучила документы. Потом посмотрела на Виктора.
– Скажите, вы вносили какие-либо средства на приобретение или содержание квартиры?
Виктор замялся.
– Ну, я помогал по дому. Ремонт делал.
– Какой именно ремонт?
– Полки вешал. Лампочки менял.
Судья подняла бровь.
– Это всё?
– Ещё картину повесил.
В зале послышались сдержанные смешки. Судья постучала молоточком.
– Вешание полок и замена лампочек не являются существенным улучшением жилья. У вас есть доказательства, что вы вкладывали деньги в квартиру?
– Нет, но я же был рядом. Поддерживал жену.
– Моральная поддержка не является основанием для раздела имущества. Решение суда – квартира остаётся в единоличной собственности ответчицы. Иск отклонён.
Виктор побледнел. Адвокат попытался что-то возразить, но судья уже встала. Заседание закончилось.
Мы вышли из зала. Виктор подошёл ко мне, лицо злое.
– Ты специально всё подстроила.
– Я ничего не подстраивала. Просто сохраняла документы. В отличие от тебя, я думала о будущем.
– Ты стерва.
– Может быть. Но квартира моя. И ты из неё съезжаешь. Сегодня.
– Куда я пойду?
– Не моя проблема. К Лизе, к родителям, куда хочешь. У тебя есть три часа собрать вещи.
Он открыл рот, чтобы возразить, но я развернулась и ушла. Поехала домой. Виктор приехал через час. Молча собрал свои вещи, сложил в сумки. Я сидела на кухне и пила чай. Он вышел в коридор, посмотрел на меня.
– Пожалеешь, – бросил он.
– Вряд ли, – ответила я и отпила чай.
Он хлопнул дверью и ушёл. Я осталась одна в квартире. Встала, прошлась по комнатам. Тихо. Спокойно. Моё. Только моё.
Прошло несколько дней. Виктор пытался звонить, писать сообщения. Требовал хотя бы денег за то, что он жил в квартире и помогал мне. Я не отвечала. Потом он прислал длинное сообщение о том, какая я плохая, как использовала его, как обманула. Я прочитала и удалила.
Через неделю он появился у моей двери с Лизой. Она оказалась молоденькой девушкой лет двадцати пяти, яркой, но какой-то вульгарной. Виктор явно привёл её для поддержки.
– Лена, давай поговорим по-человечески, – начал он.
– О чём?
– Ну ты же понимаешь, мне негде жить. Лиза живёт в общежитии, у родителей я не могу. Давай я сниму у тебя комнату. Буду платить, как квартирант.
Я посмотрела на него, потом на Лизу. Она стояла и улыбалась глупой улыбкой.
– Нет.
– Почему?
– Потому что это моя квартира. И я не хочу, чтобы ты в ней жил.
– Лен, ну будь человеком. Мне правда некуда.
– Виктор, восемь лет ты жил за мой счёт. Я работала, платила ипотеку, тянула всё одна. А ты занимался своими бизнесами, которые ничего не приносили. Теперь я свободна от тебя. И очень этому рада.
– Но я же не виноват, что у меня дела не пошли!
– Виноват. Ты виноват в том, что ни разу за восемь лет не попытался найти нормальную работу. Ты предпочитал жить на мою зарплату и строить из себя большого предпринимателя. Хватит.
Лиза вдруг подала голос.
– Вы жестокая женщина. Как вам не стыдно выгонять человека на улицу?
Я посмотрела на неё.
– Милая, ты не в курсе, что этот человек восемь лет был женат? И всё это время я его содержала? А теперь он ушёл к тебе и хочет ещё и квартиру отсудить. Так что не надо мне про жестокость.
– Он мне всё рассказал! Вы плохая жена, вы не уважали его, не поддерживали!
– Конечно. Я плохая. А он хороший. Вот и живи с ним. И содержи. Только не в моей квартире.
Я закрыла дверь перед их носом. Они ещё постояли, что-то поговорили между собой и ушли.
Сейчас прошло полгода. Я живу одна, работаю, плачу ипотеку. Только теперь у меня остаётся больше денег – не надо кормить взрослого мужика. Купила себе новый телефон, съездила в отпуск. Первый раз за много лет отдохнула нормально.
Виктор иногда пишет. То просит денег взаймы, то жалуется на жизнь. Я не отвечаю. Слышала от общих знакомых, что они с Лизой расстались. Она, оказывается, тоже не захотела его содержать. Забавно.
Иногда думаю – может, зря я столько лет терпела? Может, надо было раньше выгнать его и жить спокойно? Но что сделано, то сделано. Главное, что теперь я свободна. И моя квартира – действительно моя. Не наша, не общая. Моя. Та, за которую я честно платила все эти годы. И никто мне не скажет, что он тоже имеет на неё право, потому что повесил три полки и поменял пару лампочек. Это просто смешно. Хорошо, что судья оказалась умной женщиной и всё поняла правильно. А Виктор пусть теперь ищет другую дуру, которая его содержать будет. Я свою роль отыграла. Больше не намерена.
🌸 Здесь про жизнь без красивых слов, но с настоящими эмоциями
читайте еще