Правительство запускает программу субсидирования застройщиков в небольших городах. Давайте поговорим об этом подробнее.
Благодаря субсидированию в 500 миллионов рублей и сниженной процентной ставке по кредитам в размере 12% стоит ожидать ускорение темпов застройки в городах с населением до 100 тыс. человек. Данная мера на ряду с льготными ипотечными программами направлена на сбалансирование строительного рынка, а также на увеличение притока граждан и развитие субъектов РФ. При этом субсидирование дает возможность бизнесу не обанкротиться и предотвратить наполнение сектора как долгостроями, так и обманутыми дольщиками. Планы по выделению государством дополнительных средств на поддержание пониженной процентной кредитной ставки в следующем году, имеют еще и моральный эффект для населения. Создается атмосфера стабильности. Ситуация с повышенной процентной ставкой ЦБ, усложненными требованиями банков к ипотечным заемщикам, существенно сократили возможности к приобретению жилья у населения. Отсюда программы льготной ипотеки, а также помощь застройщикам в уменьшении кредитных ставок, говорят об активной коммуникации застройщиков и Правительства. Ожидаемое понижение ставки ЦБ в конце 2026 года и как следствие улучшение условий по ипотечным кредитам, в купе с уже предоставленными преференциями для бизнеса позволяют прогнозировать строительному рынку постепенное восстановление.