Вместо целого часа на поход за продуктами и пустыря — развитая инфраструктура, вместо соседей-коллег по заводу — новые жители, но от прошлого остались панно на стенах лестничных площадок, работающий мусоропровод и качели в квартире. О том, как сейчас живется в брежневке в Ново-Савиновском районе, рассказала читательница Урбан Медиа Малика Асатуллина, которая провела в таком доме детство и юность.
Жили на пустыре под стук колес поезда и аккомпанемент лягушек
Мы переехали на ул. Амирхана, 34 в 1986 году, когда я еще училась в школе, сразу как завершилось строительство дома. Это был брежневский проект серии 121. До выдачи квартиры на Кварталах мы жили в Авиастроительном районе на улице Челюскина в однокомнатной хрущевке.
Брежневки или квартиры улучшенной планировки (улучшенки) строили в эпоху правления Брежнева: с середины 1960-х до конца 1980-х годов. В брежневских домах, в отличие от хрущевок, были лифт и мусоропровод. Они были выше, с бОльшим количеством квартир на лестничной площадке и комнат в квартирах. В брежневках появились четырехкомнатные квартиры и выросло количество трехкомнатных. В Казани такие дома располагаются на улицах Абсалямова, Адоратского, Академика Глушко, Академика Лаврентьева, Амирхана, Дубравная, Батыршина, Бондаренко, Чуйкова, Меридианная, Минская, Мусина, Бигичева, Гаврилова, Габишева, Лукина.
Главные достоинства серии 121 — большая кухня (9-14 кв.м) и просторные планировки 1-3-комнатных квартир (площадь от 41 до 92 кв.м). Дома по этому проекту возводили при застройке новых микрорайонов, как это и было на Кварталах.
Застройка в то время шла кварталами, и в нашем микрорайоне дом выделялся — таких высоких 9-этажных и длинных десятиподъездных строений вокруг больше не было. Дом стоял практически на отшибе — с одной стороны располагались болота и железная дорога в сторону поселка Васильево, которая существует до сих пор, с другой — пустырь. В некотором отдалении были другие дома, а буквально под боком — школа №103 (позже построили новую, 132-ю), и на этом, пожалуй, все. Даже чтобы купить молоко и хлеб, надо было идти в магазин на Адоратского, а это полчаса туда и полчаса обратно.
После обжитого Авиастроительного района здесь оказалось пустовато, не было асфальта, стройка и грязь кругом. А вечерами заливались лягушки и стучали по рельсам поезда. Родители до сих пор живут в этом доме, поездов уже не слышно, так как построились новые здания, болота осушили.
Конечно, сейчас вокруг множество магазинов, рядом с домом есть все необходимое: школы, садики, пункты выдачи маркетплейсов, магазины, рынок. Недалеко от дома построили авторынок, склады, плодо-овощную базу.
Ремонт от завода и шумоизоляция дверей дермантином
Предвкушая переезд из однокомнатной хрущевки в новую трехкомнатную квартиру, я ожидала немыслимых площадей, рисовала план своей комнаты, мечтала, как расставлю вещи, мебель, игрушки и сколько свободного пространства еще останется. Но когда мы переехали, оказалось, что масштабы рисунка не соответствовали действительности, а размеры квартиры хотя и несопоставимы с хрущевкой, но довольно компактные после меблировки. Детский же максимализм рисовал скорее дворец, в котором мы даже не услышим друг друга.
Определенно с переездом мы поднялись на новый и более современный уровень. В квартире оказался раздельный санузел, ушла в прошлое хрущевская газовая колонка, появилась роскошь в виде отдельных кранов с горячей и холодной водой, и не нужно было регулировать нагрев колонкой. Мы купили новую мебель. От завода был уже сделан ремонт: постелен линолеум и поклеены обои, помню, что в детской со смешными лошадками.
Надо сказать, что наш подъезд весь был заселен работниками завода КМПО, так что соседи так или иначе знали друг друга. И в целом у нас всегда были хорошие отношения: дети ходили друг другу в гости, ожидая родителей с работы.
Почти сразу после новоселья все жители дружно занялись усовершенствованием своих квартир — одна и та же бригада в течение дня обходила несколько соседей и обшивала двери дермантином. Так у всех появились одни и те же «модные» пухлые двери с одинаковым рисунком, созданным вбитыми гвоздиками. Кстати, тогда двери были простые деревянные, а с помощью обшивки становилось теплее, в квартиру проникало меньше шума и пыли. Хотя шумоизоляция в целом была неплохая, гораздо приличнее той, что сейчас получают жители монолитных домов. Соседи стучали по батареям только в исключительных случаях, когда сестра совсем уж засиживалась за пианино, готовясь к музыкалке.
Один из плюсов квартиры — довольно большая и глубокая лоджия. Мы ее отремонтировали, сделали теплые полы, там хранятся заготовки, а также токарный станок, на котором отец столярничает для души. Однажды он за зиму сделал балясины для лестницы на дачу.
В квартире не очень удобный длинный коридор, который заканчивается т-образным разветвлением на две спальни. Но и он используется — там отец установил турник и съемные качели. Помню, как в детстве качалась на них, ничего не задевая и не рискуя разбить коленки или голову. А сейчас родители достают качели уже для внуков. Вот такая индивидуальная площадка.
Новая площадка и рисунки советского художника
Подъезд приятный, чистый, периодически нам делают ремонт. Когда-то еще в советское время художник разрисовал каждый этаж: на одних площадках оказались виды природы, на других, где жили дети, появились зайчики и Микки Маус. Однажды во время ремонта закрасили рисунки на первых двух этажах, а оставшиеся жители берегут и вешают объявление с просьбой сохранить этот необычный дизайн.
Капремонт дома почему-то отложили, хотя уже появились проблемы с трубами, соседи жалуются на протечки. Нам только заменили старый скрежещущий лифт, который постоянно застревал, и поставили новые окна в подъезде. В доме до сих пор действующий мусоропровод, но неприятного запаха нет. Основной мусор жители выносят в контейнеры у подъездов.
Обслуживает дом управляющая компания «Уютный дом», нареканий нет, как и особого усердия. Например, не проводят каких-то мероприятий для жителей, не наряжают елку. За трехкомнатную квартиру площадью 66,4 кв.м коммунальные услуги — 5238 рублей летом и 9860 рублей зимой.
Двор у нас всегда был и остается открытым. Помню, когда авторынок развивался, места во дворе занимали машины, там же их и осматривали, а значит, постоянно наблюдали посторонних людей возле дома: перекупщиков и продавцов. Сейчас нет посторонних, в основном все свои.
Долгое время вокруг дома был плохой асфальт, но несколько лет назад его отремонтировали, включая дорожку к школе, расчертили парковочные зоны. Машины до сих пор все ставят возле дома, двор битком, но проехать можно.
Рядом с домом построили площадку, она классная, современная, со спортивными тренажерами, но находится не со стороны подъездов и чтобы туда попасть приходится обходить весь дом, а он довольно длинный — десять подъездов. Так что мамам с малышами не очень удобно.
Некоторые жители устраивают мини-палисадники, во дворе растут вишни, кусты, цветы. Также возле дома много деревьев, нравится, что зелено и красиво.
Мне нравится бывать в родительском доме. Конечно, это не современные ЖК со всеми удобствами, лапомойками, теплыми тамбурами, закрытыми дворами и дизайнерскими лобби, но в нем есть свои плюсы: хорошая шумоизоляция, довольно удобная планировка, развитость района, неплохая транспортная доступность, ну и особая атмосфера, которая начала, наконец, цениться в жилье и подается теперь как комьюнити и тренд.