Найти в Дзене
Адвокат Мария

Ипотека на мужа, живёте вместе: как делится квартира при разводе

Когда звенит дверной колокольчик, я сразу знаю - пришёл кто-то с непростой историей. С простыми историями ко мне не ходят. Каждая история – это страница чьей-то жизни. Адвокатура, как ни крути, это ведь не только про законы. Это про жизни, судьбы, про слёзы и иногда - смех сквозь них. В тот день, когда вошла Галина, я пила кофе из своей любимой кружки. Она робко оглянулась, словно искала одобрения, и сразу привлекла моё внимание. Добрый день, - голос был мягкий, но в нём сквозила тревога. - Это вы Мария? Я кивнула, отставляя кружку. Присаживайтесь. Чем могу помочь? Она опустилась на стул напротив и сложила руки так, будто держала невидимую чашу с водой. Минуту мы молчали. Я дала ей время. Людям иногда нужно пространство, чтобы собраться с мыслями. Вы знаете... У меня вопрос. По поводу квартиры. Если её ипотеку платит супруг... При разводе как она делится? Вот он - ледокол. Вопрос простой на поверхности, но как часто за ним прячется что-то большее. Я видела это сотни раз. - А квартир

Когда звенит дверной колокольчик, я сразу знаю - пришёл кто-то с непростой историей.

С простыми историями ко мне не ходят. Каждая история – это страница чьей-то жизни. Адвокатура, как ни крути, это ведь не только про законы. Это про жизни, судьбы, про слёзы и иногда - смех сквозь них.

адвокат
адвокат

В тот день, когда вошла Галина, я пила кофе из своей любимой кружки. Она робко оглянулась, словно искала одобрения, и сразу привлекла моё внимание.

Добрый день, - голос был мягкий, но в нём сквозила тревога. - Это вы Мария?

Я кивнула, отставляя кружку.

Присаживайтесь. Чем могу помочь?

Она опустилась на стул напротив и сложила руки так, будто держала невидимую чашу с водой. Минуту мы молчали. Я дала ей время. Людям иногда нужно пространство, чтобы собраться с мыслями.

Вы знаете... У меня вопрос. По поводу квартиры. Если её ипотеку платит супруг... При разводе как она делится?

Вот он - ледокол. Вопрос простой на поверхности, но как часто за ним прячется что-то большее. Я видела это сотни раз.

- А квартира оформлена на кого? - уточняю спокойно.

- На него, конечно, - тихо ответила она и потупила взгляд.

- Ипотека полностью выплачена?

- Нет, ещё лет десять платить... - Она покачала головой, и волосы, убранные в строгий пучок, едва шелохнулись. - Но знаете, Мария... Это ведь и моя квартира. Я… я так думаю.

Галина говорила сбивчиво, будто внутри неё спорили сразу несколько голосов. Один кричал: “Отстань, это бесполезно!”, другой шептал: “Борись! Ты заслуживаешь справедливости.”

- Расскажите подробнее, - я стараюсь не перебивать, хотя вижу, как ей сложно. - Когда вы её купили? Сколько лет вы вместе?

Она взглянула на меня, чуть прищурившись, как будто проверяла, можно ли мне довериться. Потом вдохнула глубоко.

- Мы женаты пятнадцать лет. В квартиру въехали семь лет назад. Тогда он настоял на ипотеке. Я… я всегда думала, что мы в ней партнёры. Даже если платит он. Ведь это дом для нас, для семьи. Разве не так?

Её голос дрожал, но я слышала в нём силу. Эта женщина - не из тех, кто сдается без боя.

«Это абсолютно справедливо», - говорю. - Но юридически ситуация может быть сложнее. Особенно если вы официально не внесены в собственники.

Она нахмурилась.

- Я знала… Знала, что всё окажется не так просто, как кажется. Он… он всегда так делает. Всегда всё под себя.

Я понимаю, что сейчас она говорит не только про квартиру. Возможно, это даже не о квартире вовсе.

- А вы пытались с ним обсудить?

Она усмехнулась — грустно и как-то по-девчачьи беззащитно.

- Обсуждать? С ним? Он скажет, что я неблагодарная. Что это он нас “тащит”. Всегда только он. А я… Я в тени.

Я молчу. Иногда лучше дать человеку просто выговориться.

- Но ведь я тоже работаю. Всё это время! Я платила за садик, за секции детям, за отпуска! И в доме порядок тоже на мне! Неужели это ничего не значит?

Это значит очень многое, - мягко соглашаюсь я. - Вы сделали свой вклад. Может, он не напрямую финансовый, но он важен.

Галина грустно усмехнулась.

- Вот только законы, наверное, так не думают, да?

Её прямолинейность ранила. Я могла только представить, сколько раз ей приходилось сталкиваться с несправедливостью.

- На самом деле, не всё так однозначно, - отвечаю. - Давайте разберёмся. При разводе совместно нажитое имущество делится пополам. Даже если квартира оформлена на супруга и ипотеку платит он. Но...

- Но? - её взгляд стал настороженным.

- Супруг может попытаться оспорить тот факт, что Вы вправе претендовать на половину квартиры. Он может принести документы, доказательства того, что первоначальный взнос за квартиру и ежемесячные платежи за нее – это его личные деньги, а не деньги общего семейного бюджета. Нам нужно быть к этому готовыми.

Галина откинулась на спинку стула. Я заметила, как её плечи немного опустились, будто груз стал чуть легче.

- А если он действительно принесет эти доказательства? Ну подделает что-то или придумает? Что значит - нам нужно быть готовыми? - спросила она вдруг.

Тогда мы будем бороться, - твёрдо заявляю. - У вас есть права. И я помогу их защитить. Мы будем с Вами отдельно анализировать каждое доказательство и каждый довод. Будем вместе решать, как поступить при таком повороте событий.

Она кивнула, словно приняла внутреннее решение. И тут же глаза её заблестели.

- Вы знаете, я ведь так устала. Всё время доказывать. Что я - не просто “дополнение” к нему. Что я - личность. Человек.

- Так и есть, - я улыбнулась. - И самое главное - вы это знаете. А значит, вы сильнее, чем думаете.

Она ещё раз кивнула. В тот момент мне показалось, что в её взгляде появилась новая искра. Искра надежды.

Эта встреча запомнилась мне надолго.

Потому что такие женщины, как Галина, вдохновляют. Они показывают, что бороться за себя — это не слабость, а сила. И я, в свою очередь, всегда буду рядом, чтобы помочь в этой борьбе.

Что такое развод? Это финал целой главы в жизни двоих. Это начало новой главы и новой жизни.