Власти обсуждают срочные шаги, чтобы остановить правовой хаос, который возник из-за роста мошенничеств и споров по сделкам с недвижимостью — особенно с участием пожилых людей.
Сейчас на рассмотрении правительства — три новых механизма:
1️⃣ “Период охлаждения”.
Пожилой человек сможет отказаться от сделки в течение 10 дней после подписания договора — без штрафов и последствий. После этого срока сделка становится окончательной. Такой механизм давно работает в странах ЕС и помогает снижать количество имущественных споров.
2️⃣ Страхование сделок с пожилыми продавцами.
Если суд признает сделку недействительной, добросовестный покупатель не останется без денег и квартиры — убытки возьмет на себя страховая компания.
3️⃣ Проверка правоохранительными органами.
Планируется ввести специальный документ, подтверждающий, что продавец не находится под воздействием мошенников и сделка не связана с подозрительными лицами. Такой документ могут сделать обязательным приложением к нотариальному договору.
По информации источников, эти меры могут быть запущены уже весной 2026 года.
Если решения будут приняты, рынок получит долгожданные инструменты защиты — и добросовестные покупатели, и пожилые собственники смогут чувствовать себя увереннее.
Как Вы оцениваете эти меры — считаете ли их оправданными, и какая, на Ваш взгляд, действительно способна навести порядок на рынке?