Говорят, что самые лучшие вещи в жизни бесплатные

Говорят, что самые лучшие вещи в жизни бесплатные. Ну, кроме недвижимости в Сочи с красивым видом, конечно 🤭

Покупая недвижимость в нашем городе, вы покупаете не просто стены, а и ту картину, что будет висеть у вас за окном каждый день. И эта картина со временем не выцветает, а только дорожает. Виды в нашем городе, безусловно, впечатляющие, и за эту красоту люди готовы платить.

Сегодня я решила сделать для вас небольшой гид по районам, где виды из окна не просто красивая картинка, а скажем так, серьезная инвестиция.

⠀

Итак, топ локаций:

⠀

1️⃣Центральный Сочи

Тут ты живешь в ритме города, но при этом из окна своей квартиры видишь бескрайнее море и порт. Утренний кофе с видом на проплывающие лайнеры это особый кайф. Стоимость «квадрата» здесь одна из самых высоких, и вид в сторону моря добавляет к цене очень ощутимую надбавку!

⠀

2️⃣Хоста и Кудепста

Здесь чувствуется уют и некоторая камерность. Виды из многих домов - это плотные субтропические джунгли, упирающиеся в лазурное море. Особенно круто выглядят апартаменты, стоящие на склонах - создается ощущение, что ты паришь над зеленым морем крон и макушками кипарисов. Спрос стабильный, и «зеленая» панорама с морем на горизонте — весомый аргумент для покупателей, которые ценят приватность и природу.

⠀

3️⃣Адлер и Имеретинская низменность

Это царство современных планировок и прямых, как стрела, улиц. Главный хит - панорамы на море, Олимпийский парк и Кавказские горы одновременно. Вид на горы, особенно в снежных шапках - это что-то волшебное. Стоимость квартиры здесь сильно зависит от этажа и того, «куда смотрят окна». Вид на стройку соседнего дома будет стоить гораздо дешевле, чем панорама на море и стадион «Фишт».

⠀

4️⃣Красная Поляна и Эсто-Садок

Ну а это, друзья, вообще другой уровень. Здесь ты просыпаешься не просто с видом на горы, ты просыпаешься в горах. За окном не картинка, а живой, дышащий ландшафт. Зимой - заснеженные склоны и подъемники, летом - изумрудная зелень. Стоимость недвижимости здесь не сильно привязана к сезонности. Виды здесь, без сомнения, самые эпичные. Квадратный метр с панорамой на главные склоны - это премиальный сегмент.

⠀

А теперь, собственно, о деньгах. Как вид из окна влияет на стоимость?

Да самым прямым образом! Разница в цене между идентичными квартирами в одном доме, но с разными видами, может достигать 20-30%, а иногда и больше.

⠀

🌊 Вид на море - это мечта и самый ликвидный актив. Всегда в цене.

🏔️Вид на горы - для ценителей умиротворения и эстетики. Сильно растет в цене на Красной Поляне.

Вид на стену соседнего дома - то, что стараются избежать все…

p.s. в следующем посте поделюсь подборкой предложений с главными сочинскими видами, не пропустите 🤓