Часть 3. Кровля.
В предыдущих статьях, мы рассказали о том, как и по каким причинам, может поменяться стоимость фундамента и домокомплекта. Данная часть статьи будет посвящена кровле.
Что мы учитываем в первичном расчете кровли и какие изменения могут быть в дальнейшем?
Обычно, первичный расчет производится по примерным планировкам, и мы не знаем точных значений угла наклона кровли, и ее точной площади. Поэтому, кровлю мы рассчитываем исходя из среднестатистического угла наклона кровли и среднестатистических свесов кровли. Расчет стараемся делать с запасом и, как правило, после проектирования и получения точных данных площади кровли, стоимость выходит чуть ниже первичного расчета.
Но иногда получается, что кровля становится дороже. Чаще всего это связано с тем, что при проектировании заказчик выбирает более внушительные свесы кровли (например, не 500 мм, а 700 или даже 1000 мм), что увеличивает площадь кровли, либо увеличивается угол наклона кровли, что также влечет за собой увеличение ее площади.
Изменение конфигурации несущих стен при проектировании тоже могут повлиять на стоимость чердачного перекрытия и кровли. Например, если в проекте появляются значительные пролеты, то может потребоваться усиление лаг чердачного перекрытия (например применение пиломатериала большего сечения, либо уменьшения шага между лагами, применения двутавровых балок и т.д.), что повлечет за собой удорожание стоимости.
Изменение типа кровли или типа покрытия кровли, само собой, тоже влияет на стоимость (о типах кровли которые мы применяем, вы можете почитать в отдельной статье.
В стандартном расчете мы учитываем металлочерепицу, как оптимальный вариант в соотношении цена-качество. Замена ее на мягкую кровлю, как правило, влечет за собой увеличение стоимости.
Пожалуй, это основные моменты, влияющие на изменение стоимости кровли относительно первичного расчета.
На сколько часто стоимость меняется? Как мы уже написали выше, первичный расчет производится с небольшим запасом в большую сторону, поэтому после проектирования стоимость кровли увеличивается крайне редко (конечно, если при проектировании не произошло глобальных изменений конструкции и типа кровли).
Стоит упомянуть, что при проектировании, мы производим промежуточные расчеты, чтобы сориентировать заказчика, какая стоимость у тех или иных изменений проекта и понять, не вышла ли стоимость за пределы планируемого бюджета. Это касается не только кровли, а проекта в целом (читайте статью о проектировании)
Надеемся, что данная статья поможет нашему уважаемому читателю стать чуть ближе к реализации планов по строительству собственного дома.
Если вас заинтересовала технология строительства из полистиролбетона, то наши контакты вы можете найти на сайте