Если вам нужен был знак от Вселенной, чтобы решиться на покупку недвижимости, то вот он.
К 2027 году россиян ждет резкий скачок цен на жилье, сообщил руководитель аналитического центра института развития «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Выступая на Международном жилищном конгрессе в Москве, он пояснил причину возможного повышения цен на рынке недвижимости. По его прогнозу, ключевая ставка Центрального банка снизится до 7–8 %, что приведет к сокращению ипотечных процентов до 9–10 % годовых.
За последние несколько лет ипотека стала практически единственным доступным способом приобретения собственного угла для молодых семей и тех, кто ранее не мог позволить себе покупку недвижимости. Доступность кредита приведет к активному росту спроса и нехватке предложения.
Ранее об этом предупреждал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. По его мнению, затянувшаяся высокая ставка ЦБ спровоцирует сокращение объемов ввода нового жилья в 2027-2028 годах. В результате те, кто долгое время откладывал покупку и копил деньги, спустя пару лет могут столкнуться с тем, что выбирать будет не из чего. Это и подтолкнет цены вверх.
Однако не стоит пугаться раньше времени. На самом деле речь идет о средних темпах подорожания в год в районе 8%. Вот только рост цен будет происходить неравномерно: сначала увеличение стоимости будет незначительным, а вот с 2027-2028 годов темп роста ускорится.
В целом же, по мнению экспертов, процесс, при котором ключевая ставка и ставка по ипотеке падают, а спрос на жилье растет, вполне закономерен.
Пока на рынке недвижимости есть из чего выбрать, разумнее доверить поиски жилья профессионалам.
Риэлтор, специалист по недвижимости Милана Левченко
+7 (922) 886-87-67
Написать WhatsApp