Члены градосовета настаивают на том, чтобы на Потоке построили минимум двухэтажный магазин
Члены градосовета Барнаула выступили против проекта одноэтажного магазина в районе Потока, ожидающего масштабную реновацию с высотной застройкой. Повторно рассмотренное решение критиковали за несоответствие будущему облику территории и нерациональное использование земли.
В чем проблема?
На заседании обсуждали проект магазина на улице Эмилии Алексеевой, 19. Несмотря на некоторые доработки, его концепция осталась прежней: низкое здание высотой около 5 метров, рассчитанное в основном на пеших посетителей из соседних домов. По мнению автора проекта, увеличение этажности или смещение здания вглубь участка нерационально, так как это может затенить соседнюю церковь и детские площадки.
Однако эти аргументы экспертов не убедили.
Критика «сельского» формата
Члены градосовета единогласно сошлись во мнении, что проект выглядит чужеродно на фоне перспектив района.
Сергей Боженко подчеркнул: «Уважаемый проектировщик предложил типовое решение. Стандартное – для сельской местности, а мы говорим о необходимости создания приличной застройки в Барнауле – столице Алтайского края». Он настаивал на увеличении этажности до двух этажей, что упростит организацию парковок и благоустройство в будущем.
Виктор Четошников, в свою очередь, отметил, что проект существует «вне времени и вне будущей застройки». Он напомнил, что комплексное развитие территории (КРТ), которое ожидается на Потоке, требует единого архитектурного решения, а не случайного набора зданий.
Технические споры и поиск решений
Дискуссия перешла в техническую плоскость. Член градосовета Евгений Носенко заявил, что проблему с размещением здания можно решить, переложив 50 метров теплотрассы. Это позволило бы сдвинуть здание и вынести парковку перед ним. Однако представитель проектировщика парировал, что для экономики небольшого магазина эти затраты будут существенными.
В качестве компромисса архитектор Александр Деринг предложил рассмотреть вариант с временными павильонами, если средства на капитальное строительство ограничены.
В итоге проект был отправлен на доработку. Градосовет четко дал понять: в районе, ждущем реновации с девятиэтажками, решения «временного» или «сельского» формата неприемлемы. От инвестора и проектировщика ждут предложений, соответствующих будущему высотному облику Потока.
Рекомендуем почитать
Эксплуатация ТРЦ Galaxy в Барнауле стала дороже арендных доходов
В Барнауле назвали возможного якорного арендатора для сереброплавильного завода
В стиле райисполкома. В Барнауле спроектировали здание краевого госархива
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале.