Земельный участок был предоставлен без торгов для строительства физкультурно-оздоровительного объекта, но на нем был открыт алкомаркет.
Волгоградский суд, рассмотрев иск областной прокуратуры, аннулировал сделку о продаже земли без торгов. На участке, выделенном под спортивный комплекс, в итоге построили магазин, торгующий алкогольной продукцией.
Как выяснили сотрудники прокуратуры, в августе 2022 года администрация Волгоградской области передала в аренду коммерческой организации земельный участок в Краснооктябрьском районе областного центра. Целью аренды было исключительно возведение физкультурно-оздоровительного центра.
Однако спортивный объект на данной территории так и не появился. Вместо этого на участке, полученном в порядке государственной преференции, построили и открыли сетевой алкомаркет.
Впоследствии, в ноябре 2023 года, земельный участок площадью 3906 кв. м был выкуплен фирмой у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а в феврале 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю. После этого участок покупатель передал продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
Регпрокуратура предъявила в суд иск о признании ничтожной сделки по отчуждению земельного участка в пользу организации, земельный участок должен быть возвращен в государственную собственность субъекта. Также было заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, так как его эксплуатация противоречит изначальному условию предоставления земли.
Исковое заявление прокуратуры Волгоградской области было удовлетворено Арбитражным судом региона. Кроме того, суд частично удовлетворил требование комитета по управлению госимуществом области, выступавшего в качестве соистца. Согласно решению суда, ответчик обязан привести спорный объект в первоначальное состояние (физкультурно-оздоровительный комплекс), а при невозможности – демонтировать самовольно возведенный объект.
После вступления судебного решения в законную силу его фактическое исполнение проконтролирует прокуратура Волгоградской области.