Жители ЮФО и СКФО лидируют по динамике роста сделок с недвижимостью

К октябрю 2025 года жители южных регионов страны получили 48 тысяч жилищных кредитов на 187 млрд рублей. 76% из них пришлось на ЮФО, 24% - на СКФО, сообщили в пресс-службе Сбера. Аналитики отмечают и стремительно растущий спрос на покупку недвижимости за собственные средства: в последние полгода их число на юге удвоилось.

«Динамика роста объёма полученных жилищных кредитов с начала июня составила 47%. Суммарно за 9 месяцев года мы уже помогли 26 тысячам семей купить жильё на первичном рынке на 131 млрд рублей. Лидерами традиционно остаются три крупнейших региона: Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край. На них пришлось 81% инвестиций в покупку новостроек. На вторичном рынке заключено около 21 тысяч сделок на 56 млрд рублей, где также три четверти вложений – доля Кубани, Дона и Ставрополья», – рассказала Лариса Безделева, заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка.

Эксперт также уточнила, что стимулами роста южного рынка недвижимости остаются льготные госпрограмм, расширение предложения девелоперами программ рассчетов и востребованность механизма эскроу-счетов.

Кроме того, ЮФО и СКФО входят и в число лидеров по динамике роста сделок с недвижимостью за собственные средства. За 9 месяцев текущего года при поддержке Сбера в регионах проведены около 21 тысяч сделок без ипотеки. Причем, в июле-сентябре их заключено в два раза больше, чем по итогам первого квартала. В ТОП-5 по динамике роста в этом сегменте входят Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край, Республика Крым и Севастополь.

«Эксперт Юг» ранее сообщал, что с 1 февраля 2026 года за маткапитал в городах ЮФО и СКФО можно будет купить от 2 до 7 квадратных метров.