ГАТЧИНА, 20 октября, ФедералПресс. Рынок новостроек Северной столицы и Ленинградской области изменился. Участники рынка отмечают, что многие покупатели теперь предпочитают квартиры без отделки.
«Девелоперы называют это логичным ответом рынка на рост издержек и падение покупательной способности», – пишут СМИ со ссылкой на экспертов.
Скачки цен на стройматериалы и логистику, а также другие факторы, повышающее стоимость труда, делают риски включения отделки в цену проекта чрезмерно высокими. В Москве доля квартир без отделки в новостройках достигла рекордных 61 %. Петербург и Ленобласть демонстрируют схожую динамику.
Согласно данным «Авито Недвижимости», каждый второй покупатель в сегменте однушек и каждый четвертый – в сегменте двушки теперь целенаправленно ищут объекты без финишной отделки. Интерес к студиям в черновом виде за год вырос на 9 %, уточняет Online47.
С покупательской стороны мотивы также очевидны. При средней стоимости косметического ремонта от 25 до 50 тысяч рублей за «квадрат» включение отделки в ипотеку под высокий процент становится невыгодным. Покупатели предпочитают сэкономить на старте, получив при этом свободу выбора планировок и материалов.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что более 12 тысяч человек расселили из аварийного жилья в Ленобласти за пять лет.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1