🚷 Депутат Госдумы Александр Якубовский предлагает обязать нотариусов проводить правовую экспертизу сделок с недвижимостью

🚷 Депутат Госдумы Александр Якубовский предлагает обязать нотариусов проводить правовую экспертизу сделок с недвижимостью. Инициатива уже направлена в Минюст.

👉 Повод для нововведения - участившиеся случаи мошенничества. Схема такая: пожилые люди продают квартиру, переводят деньги аферистам, а потом обращаются в полицию. Суд возвращает им жилье, а добросовестный покупатель остается ни с чем. Вот эти сделки и планируют «очищать» через правовую экспертизу у нотариуса.

🔍 Сейчас нотариус проверяет личность, дееспособность, права собственности и обременения. Новая функция - комплексная правовая проверка объекта: история переходов права, судебные споры и прочие обстоятельства, способные аннулировать сделку. Плюс планируется разработать стандарт проверки «чистоты» объекта. Подробностей о стандарте пока нет.

🔍Всё это должно помочь и отсечь мошенников.

📶 Последние месяцы инфополе заполонено алармистскими текстами об опасностях покупки вторички, особенно у одиноких пожилых. Но если звезды зажигаются, это кому-нибудь нужно?

🤔 Получается, истерию инспирировали нотариусы? Мой прогноз - за правовую экспертизу нотариусы возьмут 1-2% от стоимости сделки. То есть копеечная стоимость регистрации недвижимости в России будет уравновешена дорогой добровольно-принудительной экспертизой.

⚠️ Кстати, Якубовский - депутат от «Единой России», что сильно повышает шансы на принятие законопроекта. Так что это не просто инициатива, а вполне реальная перспектива.

❓ Вопрос: если бы Лариса Долина пошла к нотариусу и прошла процедуру «очищения» сделки с мошенниками, ей квартиру не вернули бы? Сильно сомневаюсь, она же VIP.