Частный дом накладывает много обязательств на собственника – содержать жилое здание и участок в порядке он обязан, в противном случае рискует нарваться на штраф или даже лишиться имущества. Однако для многих становится неожиданностью другое правило – оказывается, убирать владелец дома должен не только свою землю, но и прилегающую в ней территорию, по документам ему не принадлежащую. Получается, собственник может получить штраф за неубранный листопад на государственной земле? Юрист Станислав Трунов помог Тульской службе новостей разобраться в этом вопросе.
Обязаны ли собственники частных домов убирать прилегающую территорию
Действительно, такой закон существует – собственник частного дома обязан содержать в порядке прилегающую к его жилищу территорию общего пользования. И здесь не работают рассуждения: «Земля не моя, а государственная. Не буду ничего убирать». Правило закреплено сразу в нескольких правовых актах: Градостроительном кодексе РФ, Гражданском кодексе РФ, а также в Законе о местном самоуправлении.
«Делать он это должен за свой счет. То есть, все те работы, которые на улицах города проделывает местная администрация, собственник частного дома обязан делать на прилегающей к своему участку территории общего пользования. Более того, это относится не только к владельцам частных домов – под этот закон попадают любые здания, в том числе нежилые», – пояснил юрист.
Что собственник дома обязан делать на прилегающей территории
Так, на прилегающей территории собственник дома обязан выполнять следующие виды работ за свой счет:
- косить газоны и убирать другую растительность;
- содержать в порядке уличное коммунально-бытовое оборудование (например, урны);
- убирать мусор;
- содержать в порядке пешеходное дорожное покрытие;
- убирать снег.
Оштрафуют?
За игнорирование этого закона собственник дома может нарваться на неприятности – в частности, получить штраф.
«За нарушение могут выписать штраф. Но сначала на нарушителя составят акт предупреждения. При отсутствии реакции уже привлекут к ответственности по статье 19.5. КоАП – штраф от 500 до 20 000 рублей», – отметил юрист.
Как определяются границы прилегающей территории
С тем, что собственник дома обязан убирать прилегающую территорию, мы разобрались. Однако каковы границы этой территории? Сколько метров от дома будут закреплены за владельцем?
«Какую по площади территорию должен убирать собственник – ответ на этот вопрос можно найти в правилах благоустройства конкретного города. То есть, для Тулы свои правила, а для, например, Узловой – другие. Если говорить про областной центр, то это определяется статьей 8.1.4 «О Правилах благоустройства территории муниципального образования город Тула». Там сказано, что для ИЖС это один метр до границы участка, для нестационарных торговых объектов – пять метров, для заправок – 15 метров. То есть, многое зависит от типа здания», – заключил Трунов.
Ранее Тульская служба новостей сообщала, что делать, если в квартире отключили отопление.