В Волгограде снижается объем ипотечного кредитования

В Волгоградской области за сентябрь 2025 года выдано 974 ипотечных кредита на общую сумму 3,36 миллиарда рублей. Средний размер займа составил 3,45 миллиона рублей. Для сравнения, в августе текущего года было оформлено 1 017 ипотечных кредитов на сумму 3,79 миллиарда рублей при среднем чеке 3,72 миллиона рублей.
В процентном отношении количество кредитов снизилось на 4%, их объем упал на 11%, а средний чек сократился на 7% по отношению к августу текущего года. Такие данные представлены Объединенным Кредитным Бюро (ОКБ).

На федеральном уровне динамика ипотечного рынка также показывает тенденцию к снижению. За девять месяцев 2025 года в России выдано 603,08 тысячи кредитов на покупку жилья на общую сумму 2,61 триллиона рублей. В среднем за месяц граждане оформляли ипотеку на сумму около 290 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 36 процентов, а общий объем на 34 процента.

В структуре рынка в сентябре доля кредитов на приобретение нового жилья составила 41 процента от общего количества и 55 процентов от общего объема ипотечных сделок. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке достиг 5,72 миллиона рублей, а средний срок кредитования составил 318 месяцев, что эквивалентно 26 годам и шести месяцам.

На рынке вторичной недвижимости средний размер ипотечного займа в сентябре составил 3,27 миллиона рублей при среднем сроке кредитования 232 месяца, или 19 лет и четыре месяца.

Специалисты ОКБ отмечают, что в условиях корректировки государственных программ льготного кредитования и изменения ключевой ставки активность заемщиков постепенно смещается в сторону более осторожного подхода к покупке жилья.

The post В Волгограде снижается объем ипотечного кредитования appeared first on ВолгаПромЭксперт - Новости промышленности, экономики, бизнеса.