С конца октября самозанятые и предприниматели смогут оформить льготную ипотеку через микрофинансовые организации с государственным участием. Новые условия расширяют круг получателей семейной, IT и других программ.
С октября 2025 года в России стартует новая схема поддержки для самозанятых и владельцев небольших компаний. Теперь они смогут воспользоваться льготными ипотечными программами, оформляя кредиты не только в банках, но и через микрофинансовые организации, которые контролируются государством. Как сообщает Понастроили, это решение призвано сделать покупку жилья доступнее для тех, кто не может подтвердить доходы по стандартным банковским требованиям.
Ранее многие представители самозанятых и малого бизнеса сталкивались с трудностями при попытке получить ипотеку. Банки требовали официальные справки о доходах, которые не всегда доступны этой категории граждан. Нововведение позволяет обойти этот барьер: теперь для оформления семейной, IT, дальневосточной или арктической ипотеки достаточно обратиться в региональную МФО с госучастием.
Контроль за деятельностью таких микрофинансовых организаций будет осуществлять Банк России. Для них установлены те же стандарты, что и для банков, что должно обеспечить прозрачность и надежность процесса кредитования. При этом выдавать льготные кредиты смогут только те МФО, которые принадлежат субъектам РФ, а не частным лицам или компаниям.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что расширение доступа к льготной ипотеке может заметно оживить спрос на жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Особенно это актуально для молодых семей, специалистов IT-сферы и предпринимателей, которые ранее не могли рассчитывать на поддержку государства при покупке квартиры. Ожидается, что новые правила позволят большему числу граждан улучшить свои жилищные условия.