↗️ «Упразднить лендлордов». Что можно сказать о новой инициативе на рынке аренды?
На недавней конференции Партия зелёных Великобритании (Green Party) приняла резонансную резолюцию под названием «Abolish landlords» — «Упразднить лендлордов».
📉 В документе утверждается, что частный арендный сектор (Private Rented Sector, PRS) «фундаментально провалился», а частные арендодатели «не приносят положительной ценности ни экономике, ни обществу».
В резолюции изложен план, направленный на постепенное «упразднение» института лендлордов. Всего 6 шагов:
1. Введение контроля арендных ставок;
2. Отмена программы Right to Buy (право выкупа жилья у государства);
3. Запрет финансирования для лендлордов и отмена buy-to-let ипотек;
4. Внедрение налога на стоимость земли (Land Value Tax), который должен оплачиваться собственниками, а не арендаторами;
5. Расширение финансовой поддержки местных советов и арендаторов;
6. Отмена выселений по Section 21 («no fault evictions»).
Однако, несмотря на то, что предложение прошло голосование членов партии, оно ещё не было официально рассмотрено в парламенте.
Представители Green Party отказались давать дополнительные комментарии, однако сослались на заявление депутата от партии Карлы Денайер, которая уточнила, что название резолюции «звучное, но воспринимать буквально его не стоит»:
«Резолюция не предполагает немедленного “упразднения” лендлордов. Её цель — решение жилищного кризиса, усиление прав арендаторов и улучшение их благополучия».
По словам Денайер, предложенные меры должны со временем сократить долю частного сектора аренды и увеличить количество социального жилья.
Пока резолюция остаётся на стадии внутреннего обсуждения, она уже вызвала активную реакцию среди участников рынка — от поддержки идей социальной справедливости до опасений, что подобные меры могут отпугнуть частных инвесторов.
#новости@nedviga_UK #рынок@nedviga_UK