👤 На «Госуслугах» могут ввести проверку недвижимости на маткапитал
❓ При покупке квартиры на вторичном рынке есть риск, что её могут отобрать через суд из-за старой истории с материнским капиталом — сейчас проверить факт его использования при покупке почти невозможно, но в Госдуме предлагают это исправить.
Что хотят сделать?
🕯 Депутаты и столичный детский омбудсмен предложили Минтруду создать на «Госуслугах» сервис, где при сделке нужно будет загружать кадастровый номер и указывать доли детей. Система будет автоматически проверять, не связан ли объект с маткапиталом.
Почему это важно?
👀 Как поясняют риелторы, сегодня мы действуем «с закрытыми глазами». Продавец может скрыть, что когда-то использовал маткапитал и не выделил доли детям. При продаже такая сделка — мина замедленного действия. Органы опеки могут её оспорить, и покупатель потеряет и деньги, и жильё.
Мнение рынка:
🗣️ Руслан Сырцов («Метриум»): «Мера оправдана. Она упростит проверку и сделает рынок прозрачнее».
🗣️ Ярослав Гавтунов (SIS Development): «Это защитит права детей и сократит число оспариваемых сделок».
Если инициативу примут, покупатели получат простой и надежный инструмент проверки, а недобросовестным продавцам станет сложнее скрывать информацию.